menfi tespit- kira sözleşmesi -görevli mahkeme ?

Değerli Meslektaşlarım, Müvekkilin keşide ettiği vadesi yakın bir çek var. Kira sözleşmesi nedeniyle keşide edip vermiş. Şimdi tedbir talepli menfi tespit davası açmak için hazırlık yapıyorum. Görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi mi ticaret mahkemesi mi? Kiralanan dükkan. Kiracı tacir. Kiralayan özel şahıs.
Dava :kambiyo senedinden dolayı borçlu olmadığının tespiti.
Teşekkürler.

yeni hmk ya göre sulh hukuk mah. görevli olması mümkün değil çünkü ortada para alacağı var. asliye hukuk mah. görevli. ancak çekten dolayı olduğu için asliye ticaret mah. açılmalıdır. hmk daki iş bölümü düzenlemesine de bakınız çünkü görev nedeni ile davanız reddedilebilir

Yeni HMK'ya göre menfi tespit davalarında görevli mahkeme ya Asliye Hukuk ya da Asliye Ticarettir.Anlattığınız konuda kiralayan taraf özel şahıs olduğundan görevli mahkeme Asliye Hukuk mahkemesidir.İyi çalışmalar.

İİK 'daki durumlar hariç olmak üzere kira ilişkisinden doğan her türlü davada görevli Sulh Hukuk Mahkemesi'dir diyor Kanun, bu hususu gözden kaçırmayın.


Sulh hukuk mahkemelerinin görevi

MADDE 4 - (1) Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın;

a) Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan "alacak davaları da dahil olmak üzere" tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaları,

b) Taşınır ve taşınmaz mal veya hakkın paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin davaları,

c) Taşınır ve taşınmaz mallarda, sadece zilyetliğin korunmasına yönelik olan davaları,

ç) Bu Kanun ile diğer kanunların, sulh hukuk mahkemesi veya sulh hukuk hakimini görevlendirdiği davaları,

görürler.

Bende Sulh HukUk diye düşünüyordum. Taraflar tacir olsa bile tacirler arasındaki kira sözleşmelerine de sulh hukuk bakmalı.
Menfi tespit davası olması ,bono olması aklımı karıştırmıştı.

Tacirler arası kira ilişkilerine dahi sulh hukuk mahkemeleri bakmaktadır. Bunda sanırım hem fikiriz. Sayın Avukat055 "Yeni HMK'ya göre menfi tespit davalarında görevli mahkeme ya Asliye Hukuk ya da Asliye Ticarettir." demişsiniz. Kira alacağına ilişkin bir menfi tespit davası olması halinde de mi bu mahkemelerin görevli olduğunu düşünüyorsunuz?