Dosyada haciz varsa, 1(2) sene geçtikten sonra yenileme gerekmeksizin haciz istenebilmesi

Merhabalar,

İcra Müdürlüğünde karşılaştığım bir sorun var, belki yardımcı olabilirsiniz,

Borçlu vekili olduğum bir dosyada, alacaklı vekili 15 ay boyunca dosyada işlem yapmamış. Yaptığı son işlemden 18 ay önce de müvekkilin taşınmazı üzerine haciz koymuş. Taşınmaz üzerine konan haciz münasebetiyle dosyanın işlemden kaldırılmaması adına 2 senelik koruma olduğunu düşünsek dahi, bu 2 sene de hareketsiz geçirilen 15 ayın içinde son buluyor. Yani en kötü ihtimalle hareketsiz kalınan 6. ayda 2 senelik süre sona eriyor, 12. ayda da dosyanın işlemden kaldırılması için gereken süre doluyor diye düşünüyorum.

Somut olayda şöyle bir problem var, bu 15 ayda sonra alacaklı vekili dosyadan değişik taşınmazlara yeniden haciz koydurtmuş, ben de dosyadaki sürelere bakıp, talep açarak durumu özetledim ve x tarihi itibariyle dosyanın işlemden kaldırılması gerektiği, dolayısıyla bu tarihten sonra yapılan tüm işlemlerin iptali, hacizlerin de fekkini talep ettim.

Müdür, Yargıtay 12. HD' nin aşağıdaki kararını göstererek talebimi reddetti. Dosyada haciz istenmişse, yenilemeye gerek olmaksızın bir daha haciz istenebilir tarzında bir yorumda bulundu. Bana kalırsa Yargıtay kararı, dosyada yapılan her işlemden sonra 1 senelik (taşınmaza yönelik işlemlerde 2 sene) sürenin işletileceğine işaret etmekte, oysa müdür, bir kere istenen haciz sonrasında isterse 5 sene sonra bile haciz konabilir gibi garip bir tutum içerisinde.

İşlemden kaldırılma süresinin kanunda yer almasının sebebini sorduğumda ise buna cevap veremiyor, kararı oku demekle yetiniyor. Karar şu;

T.C.
YARGITAY
12. Hukuk Dairesi

İCRA VE İFLAS KANUNU. Madde 78
İCRA VE İFLAS KANUNU. Madde 106
İCRA VE İFLAS KANUNU. Madde 110

Esas No : 2005/23472
Karar No: 2006/239
Karar Tarihi: 24.01.2006

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü: KARAR : Alacaklının haciz isteme hakkı, bir yıllık süreye tabidir. Haciz isteme hakkı, odeme emrinin tebliği tarihinden itibaren bir yıl geçmekle düşer. ( İİK. Md. 78/2. C.L ) Bu durumda takip dosyası işlemden kaldırılır. ( Md. 78/4 ) Bir yıllık süresi ( Md. 78/2 ) içinde haciz talebinde bulunan alacaklı, haciz talebini geri alabilir. Bu halde yeniden ( bir yıllık ) haciz isteme süresi işlemeye başlamaz. Alacaklı ancak, odeme emrinin tebliğinden itibaren işlemeye başlamıs olan bir yıllık sürenin ( varsa ) kalan kesimi içinde yeniden haciz talebinde bulunabilir. ( Md. 78/5 ) Anılan surelerin geçirilmesi halinde alacaklının "haciz istemi hakkı" duser. Alacaklı, yeniden haciz isteyebilmek için yenileme talebinde bulunmalı ve bu talep borcluya teblig edilmelidir. İlama dayalı olmayan takiplerde yenileme talebi uzerıne harc alınır. ( Md. 78/5. ) Somut olayda borçlu A.''a örnek 49 nolu ödeme emri 20.6.1997 tarihinde tebliğ edilmiş ve yasal bir yıllık süresi içinde alacaklının talebi üzerine borçlunun menkul mallarına aynı tarihte haciz konulmuştur. Boylece alacaklının "haciz isteme hakkı" düşmemiş olup, olayda İİK.nun 78/5. maddesi gereğince borcluya yenileme emrinin "tebliği" zorunlu değildir. Alacaklının talebi üzerine verilen haciz kararı ;ise, süresinde satış istenmediğinden İİK.nun 106. ve 110. maddeleri geregince düşmüstur. Bu durumda, yenıden haciz için yenileme isteğinin diğer yana tebliğine gerek yoktur. Zira, örneğin İİK.nun 150/e maddesinde 78/2. maddeye atıf yapıldığı halde görülmekte olan olayda uygulanan İİK.nun 106. ve 110. maddelerinde 78/2. maddeye atıf yoktur. O halde, Mahkemece şikayetin reddine karar verilmesi gerekirken kabulü isabetsizdir. SONUÇ : Alacaklı vekilinin temyiz İtirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.nun 428. maddeleri uyarınca ( BOZULMASINA ), 24.01.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.

Dosyayı mercie çıkartıp zaman kaybetmeden bir çıkar yol aklınıza geliyor mu? Konu hakkında yorumda bulunursanız çok makbule geçer, teşekkürler.

Saygılarımla.

sayın meslektaşım tamamen haklısınız. zaten müdürn aleyhinize olduğunu iddia ettiği yukarıdaki kararda tamamen lehinize...
ödeme emrinin tebliğinden itibaren 1 yıl içerisinde haciz istenen taşınmazın haciz tarihinden itibaren 2 yıl içinde satışı istenmediği takdirde hacizde (başkaca haciz yoksa dosyada) düşer.
sanırım icra müdürü yenilenen dosyada borçluya ödeme emri gönderilmesine gerek olmaması kavramını yanlışlıkla yenileme yapılmasına gerek yok olarak anlamış. siz yeniden talep açın red olması halinde şikayet yoluna gidin.