Eksik ifa

Müvekkil A 2008 yılında müteaahhit ve aynı zamanda arazi sahibi olan M ile aralarında daire satışı protokolü yapmışlardır.Bu protokol uyarınca A 40.000Tl peşin geri kalan 50.000Tl yi iş bitiminde ifa edecektir. M henüz inşaatı tamamlamadan A'dan inşaatı tamamlamak için 41.000TL daha almıştır.Buna rağmen üzerine düşen edimleri yerine getirmemiş,protokolde kararlaştırılan asansörü yapmamıştır.
Aradan 3 yıl geçmesine rağmen halen iskan ruhsatı alınmamış şantiye elektiriği kullanmak zorunda kalınmış dairenin 4.katta olması sebebiyle asansörün olmayışı dairenin değerinde büyük eksilmeye yol açmıştır.
Şimdi müvekkil A, M'den dairenin değer kaybını, yoksun kalınan kira bedellerini talep etmek istiyor.Ancak tapu senedinde satış bedeli 5.000Tl olarak arsa payına bağlı Kat İrtifakı kurulmuştur.
Bu durumda yapabileceklerim nelerdir?
Nasıl bir yol izlemem gerekir?
Saygılarımla

BK 360.madde bu konuda size yardımcı olacaktır.SAYGILARIMLA.Çalışmalarınızda başarılar diliyorum.

Verdiğiniz cevap için teşekkür ederim.Ancak iş bu maddeye dayanarak dava açtığımda sonuç alma ihtimalim sizce var mıdır?
Dairenin tapusu yok sadece arsa payı üzerine kat irtifakı yapılmış.

Eminim bu somut olaya benzer birçok olay birçok meslektaşımızın önüne gelmiştir.Tecrübelerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum. Saygılarımla

83 meslektaştan bir kişinin mi ilgisini çekti konu ya da bir kişinin mi bilgisi var konu hakkında??