Kesin Rehin Açığı Belgesine Dayalı Takip Nasıl Hazırlanır?

Sayın Meslektaşlarım;

Bir borçlu hakkında başlatmış olduğumuz menkul rehninin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız icra takibinde, takibe konu aracı sattık. Haliyle satış bedeli borcu karşılamadı.

Söz konusu borçla ilgili olarak, kefiller hakkında ilamsız icra takibi de başlatılmıştı ve söz konusu takip, halen devam etmektedir.

Menkul rehni takibiyle ilgili olarak, icra dairesinden kesin rehin açığı belgesi aldım. Fakat, söz konusu belgeye dayanarak ne şekilde takip hazırlanacağını ve nasıl takibe konulacağını bir türlü çözemedim.

Bir meslektaşıma sorduğumda, kesin rehin açığı belgesini kefiller hakkında başlatılan takibe ekleyebileceğimi söylemişti, fakat icra dairesiyle bunu çözemedik. Çünkü kefiller hakkında başlatılmış olan takipte, menkul rehni takibindeki asıl borçlu bulunmamaktadır.

Bu konuda bilgisi olan meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.

Almış olduğunuz rehin açığı belgesini tıpkı yeni bir takip açıyormuş gibi icra dairesine götürüp, dosyayı kaydettirip yeni bir esas numarası alacaksınız.Rehin açığı belgesine dayanılarak yapılan takipde yeniden harç yatırılmadığı gibi borçluya her hangi bir ödeme emri de gönderilmez.Doğrudan haciz talebinde bulunabilirsiniz.
Saygılarımla

Kefiller hakkında başlatılmış olan takibe eklenerek devam edilmesi gibi bir durum söz konusu mudur?

Başka konu açmayıp buradan devam etmek istedim, konu ilgili çünkü...

İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçtim. İpotek Bedeli 200.000,00 TL idi. Önceden borçlu şirkete ve ipotek verene ihtarnameleri çektiğimiz için borca itiraz edilemeyen ipotek takibi (borçlulara ödeme emri değil icra emri gönderilen) ile takibe geçtik.

Harçlar masraflar faizler vs. borç bugün itibarı ile 285 bin TL oldu...

İpotekli g.menkulü bugün sattık ve alacağa mahsuben biz aldık. İhale bedeli 78.200,00 TL... Bugüne kadar yapılmış 4.200,00 TL icra ve satış masrafı var.

Sormak istediğim iki şey var, biri şu:

İhale alıcısı aynı zamanda dosya alacaklısı olduğu için %9 TH ödememiz gerekiyor... Peki %2 CH de ödememiz gerekecek mi? Neticede bize ödenen bir para yok ortada, sanki ödememiz gerekir gibi bir düşüncedeyim ...

Diğer bir husus; Ödeyeceğimiz harçları 78.200 TL satış bedeli üzerinden mi, yoksa satışla ilgili masraflar düştükten sonra kalan 74.000 TL üzerinden mi ödeyeceğiz? Malı başkası satın alsaydı, satış bedelinden masraflar düşülüp bize harçsız iade edilecek, alacaklıya ödenecek bedel üzerinden harç kesilecekti, şimdi de aynısı olması lazım, yanlış mı düşünüyorum?

Gelelim konu başlığıyla ilgili kısma,

Satış kesinleştikten sonra ortada yaklaşık 210 bin TL rehin açığımız kalacak... Bunun belgesini aldıktan sonra, borçlu şirket ve ipotek veren borçluyu başka bir esastan takibe koyarken harç ödemem gerekecek mi? (icra emri göndermem gerekmiyor, onu kanunda buldum ama harç konusu muallakta sanki)

Sormak istediğim bir başka şey de şu; yeni esas numarasından takibe geçerken rehin açığı belgesinde yazılı tutar anapara mı olacak? Buna faiz işletilecek mi /hangi tarihten itibaren işletilecek?

Sayın Sedat
cezaevi harcı ödemeniz gerekiyor.
cezaevi ve tahsil harcını tahsil ettiğiniz tutardan yani masrfalar sonrası kalan kısım üzerinden ödemelisiniz.
rehin açığı belgesine dayalı takiplerde satışın kesinleşme tarihinden itibaren 1 yıl içerisinde takip açarsanız harç ödemenize gerek bulunmamaktadır.
temerrüt faizi işletirsiniz, tarihi rehin açığı belgesinin alınma tarihidir.

Alıntı: Yazan thanatos Sayın Sedat cezaevi harcı ödemeniz gerekiyor. cezaevi ve tahsil harcını tahsil ettiğiniz tutardan yani masrfalar sonrası kalan kısım üzerinden ödemelisiniz. rehin açığı belgesine dayalı takiplerde satışın kesinleşme tarihinden itibaren 1 yıl içerisinde takip açarsanız harç ödemenize gerek bulunmamaktadır. temerrüt faizi işletirsiniz, tarihi rehin açığı belgesinin alınma tarihidir.

Rehin açığı belgesine dayalı takip başlatacağım ancak hangi faiz türü işletileceği konusunda tereddütüm var. Temerrüt faizi işletileceğine dair yasal bir dayanak var mıdır acaba? Teşekkürler.