Ortaklığın Giderilmesi Davası Satışın Düşürülmesi

Merhaba;
daha önce açılmış olan ortaklığın giderilmesi davasında mahkeme tarafından ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş ve karar 2008 tarihinde kesinleşmiştir.2011 tarihinde ise satış düşürülmüştür.Bu sırada 2009 tarihinde paydaşlardan bir tanesi vefat etmiştir.Bu aşamada olan bir dosyanın vekaleti tarafıma verilmiştir.Burada arazinin tekrar satışa çıkarılmasını talep etmem doğru bir yol mudur?
2009 tarihinde paydaşlardan bir tanesinin vefat etmiş olması bu aşamada bana bir sorun çıkarır mı?
Ayrıca aynı müvekkilin,daha önceden aynı mirasçılarla paydaş olduğu farklı bir arazi için açılmış ortaklığın giderilmesi davasında dosyanın ne aşamada olduğu bilinmemekle beraber üzerinden 15 yıl gibi bir zaman geçmiştir.Burada tekrar ortaklığın giderilmesi davası açmayı düşünüyorum.Doğru yol mudur?Çünkü aşağıdaki yargıtay kararında da yer aldığı üzere zaman aşımı 10 yıldır.
(T.C. YARGITAY
6.Hukuk Dairesi
Esas: 1984/9595
Karar: 1984/9898
Karar Tarihi: 22.10.1984
ÖZET: Satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş olan davada satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmiş ve kesinleşmiştir. Anılan kesinleşme kararında zamanaşımı 10 yıldır. )

Ortaklığın giderilmesi davalarında, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verildildiği taktirde karar 10 yıllık zamanaşımı tabidir. Şayet dava, ortaklığın aynen taksim yoluyla giderilmesine karar verilirse bu karar kesindir ve zamanaşımına tabi değildir.