Tapuda eksik metrekare

İyi günler sayın üyeler.

Derin araştırmalara rağmen içinden çıkamadığım bir konu hakkında değerli görüşlerinize başvurmak istedim.

Problem basit.

Elimde bir tapu var. Yüzölçümü 700 m2.
2 adet de malik var. birisi müvekkil, diğeri belediye başkanlığı.
Müvekkilin hissesi 300 m2 (tapuda yazan), belediyenin hissesi 200 m2 (yine tapuda yazan). Başka hissedar yazmıyor tapuda.

Kalan 200 m2 nin akıbeti ve açılabilecik dava(lar) ile ilgili çok değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür eder, hayırlı günler dilerim.

Sayın bilecikspor

Belediye sizin hissedarınız olduğuna göre parsel, imar uygulamasıyla oluşmuş. Her halde imar uygulaması sırasında yanlış ölçüm yapıldı ya da belediye tarafından tapuya gönderilen dağıtım cetvelinde üçüncü bir hissedar unutuldu veya arsanın metrekaresi yanlış yazıldı.

Bu durumda fazlalığı belediye de almak isteyecektir.

- Tapu kayıtlarından bu arsanın geldisine bakmanız gerekir. Aradaki metrekare farkının nedenini bulmanız gerekir.
- Müvekkilinize arsayı edinme nedenini sorunuz: Gerçek kişilerden satın mı almış? Belediye tahsis mi etmiş?
- Belediyeden sorunuz.

Gerçeği bulan dava yolunu da bulmuş olur

Saygılarımla

Sn. Armağan Konyalı,

18 uygulaması ile verilmiş bir yer.
Eksik hissenin hazineye ait olduğu kanaatindeyim. Bu durumda davayı hazinenin mi açması gerekir?

sorduğum sorunun cevabını buldum, ileride aynı sorunla karşılaşan olursa açılacak dava "malik hanesinin tayinen tespiti ve tescil". yetkili mahkeme kadastro mahkemesi