Kadastro da hatalı sınır tespitinden kaynaklı tapu iptal davası.

Herkese iyi çalışmalar.Kadastro tespiti sırasında müvekkilimin yokluğundan faydalanan komşu parsel maliki (A),iki taşınmaz arasındaki sınırı yanlış göstermiş ve bu haliyle tespit yapılmıştır.Daha sonra komşu taşınmaz malikinin kardeşi (B),taşınmaz üzerinde kadastro sırasında tespit gören sınıra göre ev inşa etmeye başlamış ve müvekkilimin bahçesindeki ağaçları dahi yerinden söküp ileriye dikerek evin merdivenini tapudaki sınıra göre yapmıştır.Müvekkilim Kaymakamlığa şikayet etmiş,ancak evin merdiveninin komşu taşınmaza ait parselde kaldığı tespit edilmiştir.Daha sonra (B) daha da ileri giderek evin duvarını da merdivenin yanına koymuştur.Şimdi bu duvarın hangi parsel içinde kaldığını tam olarak bilmiyoruz.
Bu durumda sınır tespitinin hatalı yapılmasından dolayı (A)yı davalı göstererek tapu iptal ve tescil davası açıcam.Ancak kafama takılan (B)nin burda bir rolü varmı,yani davalı olarak gösterilmeli mi?
Ayrıca bu tarz davalarda önemli hususlar nelerdir?Nelere dikkat edilmesi gerekir?Şimdiden herkese teşekkürler.

Bence komşu taşınmaz maliki olan A yı hasım göstermeniz yeterli olacaktır.B nin söz konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir hak sahipliği yoksa sınırı değiştirme hususunda muhatap gösterilmesine gerek olmadığını düşünüyorum.Bu tür davalarda tanık beyanları önemlidir. Eski tarihli hava fotoğrafları edinilerek önceki sınır ile yeni sınır arasında mevcut bir fark varsa tespit edilerek davanızı sonuçlandırabilirsiniz.

sayın meslektaşlarım benzer bir durumla ilgili araştırma yapıyorum.Ayrı başlık açmadan buradan sormak istedim.Müvekkilin arazisinin 800 metrekarelik kısmı kadastro sırasında komşu parsel üzerine kaydedilmiş.yani sınırı yanlış yerden çizmişler.şimdiye kadar kimse farketmemiş. Kadastro çalışmaları üzerinden 10 yıllık süre geçmiş.Şimdi komşu parsel malikini davalı gösterip 800 metrekarelik yer için sınırın yanlış çizilmesinden dolayı tapu iptal ve tescil davası açabilirmiyiz. nasıl bir yol izlemeliyim.