MÜteahİt 11 Daİrelİk Bİnayi 13 KİŞİye SatmiŞ

Öncelikle merhaba, Bir müvekkilimiz Müteahitten (arsa payı karşılığı) daire alıyor. Yalnız müteahit projede otopark olarak gösterdiği bodrum kat ile çatıya daire yaparak oraları da başkalarına yine arsa payı olarak satıyor. Şu anda müteahitin binada hissesi yok. Projeye göre 11 daire olması gerekirken (bodrum ile çatı da ayrıca satıldığından) 13 daire ve 13 adet arsa tapusu olan insanlar var. Bu binaya kat mülkiyeti kurmak üzere 11 kişi başvuruyor ama projeye aykırılık olduğu için kabul edilmiyor belediye tarafından. Sorunu çözümü için nasıl bir yol yada yollar izlenmesi gerekir. Bilgilendirirseniz size minnettar olurum. İyi çalışmalar.

Öncelikle belediyeden proje tadilatının mümkün olup olmadığını öğrenmeniz gerekiyor. Proje tadilatı mümkün değilse (binanın iskan ruhsatının alınması da mümkün olmayacaktır) bodrum ve çatı katındaki daireleri satın alan şahıslar ancak müteahhide karşı ödedikleri paranın iadesi için dava açabileceklerdir.

Yani;
çatı katı be bodrumu alanların tapusu iptal mi olacak ki, mütahite dava açsınlar...