kira bedelinin ödendiğinin tanıkla ispatı

sayın meslektaşlarım kiracı kira bedelinin ödendiğini tanıkla ispat edebilir mi?Bu tanıklar bedeli bizzat kiralayana ödeyen kişi ise durumda değişiklik olabilir mi?Çünkü uygulamada güven ilişkisi çerçevesinde kira bedeli ödendikten sonra herhangi bir makbuz vs şeyler alınmıyor

sn meslekdaşım....
kira bedeli ne kadardır...? senetle ispat kuralı sınırının altında bir bedel söz konusu ise ispat mümkündür. değil ise tanıkla ispat mümkün olmaz. (tanıkla ispatın caiz olduğu diğer haller-yazılı delil başlangıcı varlığı v.s. haller de hariç olmak üzere)
Saygılar...

Kira sözleşmelerinde kira borcunun varlığı hukuki bir karinedir. Ödendiğini ispat kiracıya düşer ki bunu da belgeyle ispat etmek asıldır. Ancak ödemeye ilişkin her hangi bir belge bulunmadığında karşı tarafa(ev sahibine) ödemenin yapılıp yapılmadığına dair yemin teklifi uygun olacaktır.

kira bedeli yani daha doğrusu ödenmediği iddia edilen bedel 6000 Dolar'dır.,

sorunun soruluş amacı , kiracıya karşı temerrüt nedeniyle tahliye ihtarı yahut tahliye talepli ödeme emrinin gönderilmesi mi

dava sulh mahkemesındemı icra mahkemesındemidir...ıyı calısmlar...

dava ihtiyaç nedeniyle tahliye istemi ile birlikte kira alacağı ve doğal olarak sulh hukuk mahkemesinde(bedeli asliye hukuk mahkemesi sınırında olsa da)

belge yoksa ve de kira bedelinin alındığına dair bir ikrar yoksa soğuk bir su içmenizde fayda var.

bu konu ile ilgili benim de bir sorum olacak.yardımcı olursanız sevinirim..kiralayan yazılı kira sözleşmesine dayanarak eski yılllara at kira bedelinin ödenmediğini iddia ederek kiracı hakkında 3000 tl tutarında birikmiş 10 aylık kira bedenilin ödenmesi amacıyla takip açmış,kiracı bu takibe itiraz etmiştir.şuan icra hukuk mahkemesinde itirazın iptali davası devam etmektedir.Kiracının elinde o dönemlere ait kira bedellerinin kiralayan dışında bir üçüncü kişi olan X'e ödendiğine dair X imzalı adi kağıtlar mevcuttur.duruşmada Xin tanıklığı kira bedellerinin ödendiğini ispatlamada geçerli olurmu?aynı zamanda takibe koyulan kira sözleşmesi örneğinde verilen 300 usd lik depozito kısmı karalanmış üzerinde tahribat yapılmıştır.Bununla ilgili neler yapılabilir?

Sayın meslektaşım, icra mahkemeleri özel ve sınırlı yetkili mahkemeler olduğu için tanık dinletme isteminiz reddeilecektir kanaatindeyim. Mahkemenin böyle bir araştırma yapma yetkisi yoktur. Ancak elinizdeki belgeler ile görev sınırı da göz önüne alınarak genel yetkili mahkemelerde menfi tespit davası açmanız uygun olacaktır. İİK'da belirtilen tüm dosya borcu ve gerekli teminatı da icra dosyasına depo ettiğiniz takdirde dosyanın tedbiren durması kararı aldırabilirsiniz diye düşünüyorum. Elinizdeki belgelerin hukuki durumu kanaatimce yazılı delil başlangıcıdır. HUMK'a göre hakim yemin de teklif edebilir diye düşünüyorum. 3. kişinin buradaki hukuki statüsü temsilciliktir. Buna göre ilgili kanun maddeleri çerçevesinde 3.kişiye yapılacak ödeme geçerli bir ödeme ise (3.kişinin asili temsil yetkisi var ise) borçtan kurtulabilirsiniz, ancak yetkisiz temsilciye yapılan bir ödeme sizi borçtan kurtarmayacaktır. Saygılarımla...

Sayın Sevda Mert eğer geçmiş yıllara ait kira bedelini 3. kişiye vermiş iseniz 3. kişi ile kiraya veren arasında bir temsil ilişkisi yoksa kira bedelini ödediğinizi ispat edemezsiniz.Bu durumda bence ancak 3. kişiden sebepsiz zenginleşme nedeniyle ödemiş olduğunuz kira bedelini talep edebilirsiniz. İyi çalışmalar.