feshedilen kooperatif adına taşınmaz alacak husumet

Öncelikle iyi çalışmalar,
Kooperatif adına kayıtlı bir taşınmaz kooperatif feshedilirken unutulur. Unutulan taşınmaz haricinde ferdileşme yapılır, tapular çıkar ve site yönetimine geçilir. Site yönetimine geçildikten sonra (unutulan kooperatif adına kayıtlı) taşınmaza site yönetimi tarafından bazı işler yaptırılır. Firma tarafından yapılan işlere ilişkin fatura kesilir. Yapılan bu ilavelerin parası site yönetimi tarafından firmaya ödenmez. Firma tarafından yapılan işlerin parasının tahsili için açılacak alacak davasında husumet site yönetimine mi, kooperatife mi, kat maliklerine mi yöneltilecektir? (Not:Gayrimenkul halen kooperatif adına kayıtlıdır.)
Teşekkürler.

Kooperatif ile site yönetiminin hukuki statüleri farklıdır. Bir başka deyişle örneğinizde belirttiğiniz gibi kooperatife ait olan bir taşınmaz için 3. kişi konumunda bulunan site yönetiminin talebi üzerine yaptığınız iş için kooperatiften değil ancak site yönetiminden talepte bulunabilirsiniz. Site yöneticiliğinin ise tüzel kişiliği bulunmadığından (eğer site yöneticisine kat malikleri tarafından tarafınıza yaptırılan işler için yetki verilmiş ise) husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiğini düşünüyorum.

Özgür Bey öncelikle cevabınız için teşekkür ederim. Olayda alacaklı firma tarafından site yönetimi aleyhine itirazın iptali davası açılmıştır. Site yönetimi olarak taraf ehliyetimizin bulunmadığı konusunda husumet itirazında bulunduk. (Kat malikleri tarafından site yönetimine bu işin yaptırılması ile ilgili yetki verilmemiş.) Husumet itirazımız henüz karara bağlanmadı. Ancak konu biraz kendine özgü olduğu için araştırma da yapmama rağmen Yargıtay kararı bulamıyorum. Bu konuda site yönetiminin taraf sıfatının bulunmadığı ile ilgili elinizde Yargıtay kararı var mı?