Paylı taşınmaza ilişkin kira sözleşmesi ve icra takibi

Değrli meslektaşlar, müvekkil ,18 yaşından büyük iki kızı A,B ve 18 yaşından küçük bir kızı bir apartman dairesine müşterek olarak malikler.Söz konusu apartman dairesi şuanda kirada kiracı 3 aydır kirayı ödemiyor elimizde yazlı ancak noterden onaysız olarak yapılmış bir kira sözleşmesi var bu kira sözleşmesinde kirlayan olarak sadece diğer paydaşların anneleri olan müvekkilin imzası var.
1)Ödenmeyen kira alacağının tamamı için yapacağımız takipte ,alacaklı olarak kira sözleşmesinde imzası olan müvekkili göstermek yeterli olor mu?
2)Kira sözleşmesinde imzası omayan diğer paydaşlarıda yapacağımız takipte alcaklı olarak göstermelimiyiz.?

Alıntı: Yazan akrd61 1)Ödenmeyen kira alacağının tamamı için yapacağımız takipte ,alacaklı olarak kira sözleşmesinde imzası olan müvekkili göstermek yeterli olur mu?

1- "Malik" ile "kiraya veren" farklı kişiler olabilir. Bir kimse malik olmadığı yeri kiraya verebilir. Bu nedenle mülkiyet hakkındaki kurallar kira sözleşmesinin taraflarını bağlamaz.

Kira sözleşmesinde imzası bulunan kiralayan alacaklıdır ve icra takibini tek başına yapabilir.

Alıntı: 2)Kira sözleşmesinde imzası olmayan diğer paydaşları da yapacağımız takipte alacaklı olarak göstermeli miyiz ?

Bakınız: yukarıda sunulan birinci madde.

Saygılarımla