kamulaştırmasız elatmaya dayalı tazminat davası - okuma yazma bilmeyenin murisin rızaen terki

Müvekkillerin babası müteveffa, kendi adına kayıtlı yaklaşık 40 dönümlük taşınmazı, ifraz ettirmek amacıyla harita mühendisine, her türlü yetkiyi havi düzenleme şeklinde vekaletname veriyor. Ancak müteveffa, okuma yazma bilmiyor ve verilen vekalette de tanık imzası yok. Sadece; "vekil eden, okuma yazması olduğunu beyan etmiştir" şeklinde bir ibare var.
Bahsedilen harita mühendisi, vekaletnameye dayanarak, müteveffaya ait taşınmazı müvekkilin rızası hilafına belediyeye terk ediyor. Belediye de, meclis kararıyla burayı ifraz ederek, kendi adına tescil ettiriyor ve park haline getiriyor. Burada, % 40 oranında belediye payı olması gerekirken, % 48'lik bir miktara elatılmıştır.
Biz de bu sebeple, belediyeye karşı (fazla alınan % 8 açısından) kamulaştırmasız elatmaya dayalı tazminat davası açtık. Belediye burada, müteveffanın rızaen terki var diyor ve davanın reddini talep ediyor. Biz ise, belediyenin, % 40'ı aşan miktar açısından kamulaştırma yapmak zorunda olduğunu ve terk yoluyla taşınmazları adına tescil ettiremeyeceği savına dayanıyoruz. Sizin bu konudaki görüşlerinizi çok çok acilen sabırsızlıkla bekliyorum. Saygılarımlaa...

Sayın meslektaşım sorunuzdan tam olarak anlayamadım. Terk etmek derken neyi kasdediyorsunuz? Vekil olan şahıs belediyeye burayı bağışladığına dair bir belge mi vermiş? Yoksa belediyenin burayı park yapmasına ses mi çıkarmamış? Belediye ne şekilde araziyi kendi adına tescil ettirmiş ve ne zaman? Arazinin tapusu şu anda belediye adına mı kayıtlı? Öyle ise kamulaştırmasız el atma davası açamazsınız. Önce tapu iptali tescil davası aömalısınız. Vekaletnamenin geçersiz olduğundan bahisle yolsuz tescil sebebiyle tapu iptali davası açmalısınız. Mesajınızdan anlayabildiğim kadarıyla cevap verdim. Daha açık yazarsanız net bir cevap alabilirsiniz. Saygılar...

Terk ile kast edilenin bağış olduğunu düşünüyorum ve g.menkuller de tapuda bağışlandığına ve müvekkiliniz de tapu da işlem yapmadığına göre bağış geçersizdir. Kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat ve ecrimisil davalarını birlikte açabilirsiniz.