17 yaşındaki kişi adına kayıtlı tapu kaydı

merhaba.. tüm meslektaşlarıma iyi çalışmalar diliyorum. arkadaşlar bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. kişi trafik kazasında ölüyor. geride eşi ve 3 tane çocuğu kalmış durumda. ölen kişi adına olan tapu şu an mirasçılarının adına çevrilmiş. ancak çocuklarından biri 17 yaşında ve o tapu adına kredi alınmak isteniyor ama banka tapu hisseli olduğu için kredi vermiyor. 18 yaşından büyük olan diğer çocukları kendi hisselerini annelerine devredecek orda problem yok ama 17 yaşındaki çocuğu anneye tapu hissesini nasıl devredebilir? sulh mahkemesinden izin mi alınması gerekli yoksa kayyım mı atanması gerekli yardımlarınız için çok teşekkür teşekkür ederim.

Çocuk ile ana veya baba arasında ya da ana ve babanın menfaatine olarak çocuk ile üçüncü kişi arasında yapılacak bir hukuki işlemle çocuğun borç altına girebilmesi, bir kayyımın katılmasına ve hakimin onayına bağlıdır. ( TMK.m.345 )

Bir işte yasal temsilcinin menfaati ile küçüğün veya kısıtlının menfaati çatışıyorsa vesayet makamı temsil kayyımı atar. ( TMK.m.426/2 )

Belli bir iş için görevlendirilmiş olan kayyım, vesayet makamının talimatına aynen uymak zorundadır. ( TMK.m.459 )

Yani sorunuzun cevabı, sulh hukuk mahkemesinden kayyım atanmasını istemeniz gerekecek ve kayyım da mahkemenin talimatlarına uygun olarak işlem yapacak, diye düşünüyorum....