Elatmanın Önlenmesi Davasında Görevli Mahkeme

Hayırlı Ramazanlar ve iyi çalışmalar değerli meslektaşlarım

A nolu parsel müvekkilindir. Koyu yeşil renkli çizgiler yasal sınırlardır. B nolu parseldeki şahıs sınırlarını kızmızı çizgilere taşımakta ve çizgili bölgeyi işgal etmekte ve duvar örmektedir.

Bu duvar örüldüğünde müvekkilim arsasından 22 m2 kaybedecek, komşusu ise haksız şekilde arsasına 22 m2 katmış olacaktır.



Elatmanın önlenmesi davası açmayı düşünüyorum; lakin görevli mahkeme bilindiği üzere müddeabihe göre belirleniyor.

1-Dava ihtilaflı olan 22 m2' lik yerin değeri üzerinden açılacak değil mi?
2-22 m2' lik yerin değerini nasıl bileceğim ya da belirleyeceğim?

Nasıl hareket etmemi önerirsiniz?

Böyle durumlarda 10.000TL dava değeri yazıp açmakta fayda var,fazlasını zaten b.raporunda bilirkişi hesaplayacak ve harç tamamlattırılacak,kolay gelsin!

görev sınırının üzerinde herhangi bir değer koyarak asliye hukuk mahkemesinde dava açmanızı tavsiye ederim işinizi garantiye almak için.sulh hukuğa açarsanız, mahkeme, değeri yüksek çıkarsa görevsizlik kararı verebilir ve davanız uzayabilir kolay gelsin

Ya az çıkarsa?
Bu arada belediyenin 2011 yılı için belirlediği arsa birim fiyatı(m2) 125 lira...

asliye hukuk mahkemesi az çıkması halinde görevsizlik kararı veremez.ayrıntılı bilgi için bakınız Baki Kuru.

yazdığınız ikinci cümleyi mesajımı yazdıktan sonra gördüm. o zaman sizin dava konusu yaptığınız yerin değeri sulh hukuk mahkemesinin görevine giriyor. sulh hukuk mahkemesinde açabilirsiniz bilirkişiler de bundan çok fazla hesaplamazlar sanırım.

Sayın av.elfida müddeabih davayı açtığım değerden az çıkarsa karşı vekalet ücreti doğar mı?