Vekaletin kötüye kullanılması,muvazaa

Muris ölmeden önce kendisine bakan yeğenine taşınmazlarını satması için vekalet veriyor, yeğenide gayrımenkul satış vaadi ile, kendi eşine , murisin taşınmazlarını satıyor. muris buna göz yumuyor, hatta kendisi böyle bir satış yapılımasını istiyor. Daha sonra ölüyor. Ölümünden sonra Satış vaadine dayanılarak açtıımız tapu tescil davasında murisin mirasçıları muvazaa iddiasında bulunmakatadırlar . Sizce bu iddia kabul edilebilir mi?

Ayrıntı verebilir misiniz sayın meslektaşım.
Taşınmaz vaadi tarihi, ölüm tarihi ve dava tarihi nedir? Satım bedeli nasıl ödenmiş, Murisin mal kaçırma amacı ne olabilir? v.s.

Öncelikle ilginiz için teşekkür ederim. Soruma çözüm bulursanız çok memnun olacağım.Olayın ayrıntısına gelince;Ölen kişi felçli olarak bakıma muhtaç biri. Yeğeni ile yeğenin eşi ona yıllarca bakıyor . Ölmeden 4 yıl önce yeğenine gayrımenkullerinin satışı için vekalet veriyor. Yeğenide,kendi eşine, vekaleti aldıktan 3 yıl sonra bu taşınmazaları satış vaadi sözleşmesi ile satıyor. Adı geçen taşınmazlar iştirak halde mülkiyette olduklarından ve tapuda devir olamadığı için satış vaadi yapılıyor. Satış vaadinden bir ay sonra ,muris,çocuksuz olarak,ölüyor, mirasçı olarak da müvekkilin eşi ve diğer yeğenleri kalıyor. Biz Satış Vaadi yapılmasından sonraki 10 yıl içinde 'Satış vaadine dayanılarak tescil istemi' ile davamızı açtık. Dava açaldıktan sonra iştirak halindeki mülkiyeti müşterek cevirdik. Ancak , diğer mirasçılar işitirakın müşterek çevrilmesinden sonra , vekalet akdinin kötüye kullanıldığından bahiisle yani karı- koca arasında satış gerçekleştiğinden,muvazaa ve vekaletin kötüye kullanılması iddiasıyla davanın reddini talep etmişlerdir. Bu iddiaları dava açıldığı tarihten 4 yıl sonra yapılmıştır.Murisin bu gayrımenkul satış vekaleti vermesinin nedeni, yıllarca kendisine bakanlara bakım bedeli ödemektir.Satım bedelleri ne şekilde alındı bilmiyorum.Ancak iddia ettikleri muvazaa, muris muvazaası değil,yeğenin, yaşlı adamı kandırıp zorla vekalet aldırıp, kendi eşine sattığ iddiasıdır.Oysa Vekalet tamamen sağlık raporu ile alınmıştır.

Sayın Yüce; Vekalet satış için verilmiş, ancak satış yapılmamış. Satış yapılmış olsaydı bedelinin vekil edene ödenmesi gerekirdi. Vekalet akdi kötüye kullanılarak, eşe satış vaadinde bulunulmuş. Vekalet akdinin kötüye kullanılması durumunda müvekkil, yapılan işlemle bağlı olmaz. Mirasçıları için de aynı durum geçerlidir. Ayrıca yapılan sözleşme şeklen satış vaadi olsa da gerçekte bağışlama vaadidir ( bedel alınmadığı için) Bağışlama vaadinin geçerli olabilmesi için sözleşmenin Tapu Müdürlüğünde resmi sözleşme şeklinde yapılması gerekir (Noter tarafından yapılan bağışlama vaadi sözleşmesi geçersizdir. ) Ancak geçersizliği ileri sürmek itirazmıdır yoksa def'i mi ?