|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
30-10-2008, 14:12 | #1 |
|
Aynı taşınmazın önce harici satışla, daha sonra tapuda farklı kişilere satılması
Söz konusu taşınmaz tapu dışı yazılı sözleşme ile ilk malik A tarafından B'e satılır. Satış bedelini ödeyip ödemediği bilgimiz dışındadır.
Aynı taşınmaz Daha sonra yine ilk malik A tarafından bu kez C'ye tapuda satılır. Tapu C'ye geçer. Yeni malik C, bir süre sonra aynı taşınmazı D'ye satar. Taşınmazı satın alan son malik D, halen evde oturmakta olan B' ye ihtar çekerek "İhtardan itibaren 7 gün içersinde evi tahliye etmesini ayrıca satın aldığı tarihten sonraki iki aylık kira bedeli olan toplam 500 YTL nın tarafına ödenmesini ister." B evden çıkmadığı gibi talep edilen parayıda ödememiştir. 1-B'ye karşı açılacak dava meni müdahale ve ecrimisilmi yoksa kira bedeli ve tahliyeye ilişkin davamı olmalı? 2-Ayrıca dava açıldıktan sonra işleyecek ecrimisilleri daha sonra ayrı bir dava ilemi talep etmek gerekli. Tüm arkadaşlara şimdiden teşekkür ederim. |
31-10-2008, 12:15 | #2 |
|
Öncelikle B orada kira sözleşmesine dayanarak oturmamaktadır. Dolayısıyla tahliye davası açamazsınız. Meni müdahale ve ecrimisil açmanız gerekmektedir. Dava açıldıktan sonra işleyecek ecrimisillerle ilgili olarak dilekçenize fazlaya ilişkin talep hakkımız saklı kalmak kaydıyla ibaresini koymalısınız ancak onları daha sonra ne şekilde talep edeceğiniz hususunda benim de bilgim yok..
|
31-10-2008, 14:24 | #3 |
|
sayın meslektaşım, avpinarvardi arkadaşın belirttiği gibi, taraflar arasında bir kira kontratı yok ise,müdahalenin men-i ile, erimisil talebini aynı davada talep edebilirisiniz.
Davadan sonra işleyecek ecrimisili,mevcut davanın bitiminden sonra, ayrı bir dava ile talep edebilirisniz. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Aynı taşınmazın harici satışla farklı kişilere satılması | Aybüke Kağan | Meslektaşların Soruları | 9 | 03-03-2013 02:41 |
konusu aynı,alacağı farklı,alacaklıları farklı dava | köktaş | Meslektaşların Soruları | 6 | 01-04-2008 11:26 |
Taşınmazın Satımı ve tapuda yeni malik adına tescilinden sonra kiracının çıkması | iussy | Meslektaşların Soruları | 3 | 12-02-2008 16:52 |
kooperatiften üçüncü kişiye harici satışla gayrimenkul satışı | avukat2007 | Meslektaşların Soruları | 2 | 16-12-2007 20:38 |
Aynı isimle, farklı illerde, tamamen farklı kişiler limited şirket kurabilirler mi | genchukuk | Hukuk Soruları Arşivi | 8 | 21-07-2006 14:24 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |