Gayrımenkul Satış Vaadi

degerli arkadaşlarım herkese şimdiden çok teşekkür ederim

müvekkil 1980 tarihli noter tarafından düzenlenmiş bir taşınmaz satış vaadi sözleşmesi getirdi.müvekkilim bu sözleşmede geçen 14 adet taşınmazın yarısını yani 7 taşınmazı bu tarihten beridir kullanmaktadır.Kadostro bazında yaptığım incelemede bu taşınmazların parsel numarası aldığını ama malik sütununda kimsenin yazılı olmadığını tespit ettim tapu idaresine gittiğimde ise tapu sayfalarında hiçbir bilginin olmadığını malik,m2,vasıf gibi bilgilerin hiçbirinin yazılı olmadığını gördüm. Tapu memuru bana kadostro çalışmaları esnasında (1954 yılı)itiraz olduğunu söyledi bu çerçeve de ben olaganüstü zamanaşımından ötürü tescil istemli dava açıcam ancak en önemli sorun tapuda malik ismi yok açaba elimdeki noter satış vaadinde satıcı görünen kişiye dava açsam doğru olurmu

taşınmazlar kadastro görmüş ve tapuya kaydedilmiştir. Tapuya kaydedilmiş taşınmazlar yönünden olağanüstü zamanaşımı yolu mülkiyet iktisabı olanaklı değildir.

Kadastro çalışmaları sırasında tespitin kim adına yapıldığı araştırılmalı, tespit tutanağı bulunur ise henüz kesinleşmediğinden duruma göre itiraz edilmeli, tüm aramalara rağmen tespit tutanağı bulunamaz ise Kadastro Mahkemesinde müstakil bir dava açarak "Kadastro Tespit Tutanağının İhyası" istenmelidir.

üstadım engin bilgileriniz ve alakanız için çok teşekkür ederim ihya için izlamam gereken yol ve özellikle uygulanacak yasal mevzuatla ilgilide yol gösterebilirmisiniz
teşekkür ederim