Kira Bedeli arttırımına uyulmaması bir tahliye sebebi mi?

Merhabalar;
Kira Sözleşmesinde kira artırımına ilişkin koyulan bir şart mevcut.Yalnız bu arttırıma uyulmuyor ve kira bedeli tam olarak ödenmemiş oluyor.Sizce bu bir tahliye davası sebebi teşkil edebilir mi? Ve bununla ilgili bir içtihat mevcut mu? Yardımcı olursanız çok sevinirim

Yeni bedelin eksik kalan kısmı üzerinden 30 günlük icra takibi yapabilirsiniz ve 30 gün içinde ödeme yapılmadıysa da temerrütten tahliye davası açabilirsiniz. Bkz BK md 315:
http://www.turkhukuksitesi.com/mevzuat.php?mid=10597

kira bedelinin eksik ödenmesi geç ödenmesi gibi değerlendirilerek iki dönem üst üste ihtarname göndererek iki haklı ihtardan tahliye de isteyebilirsiniz.

Alıntı: Yazan Av.Mustafa İnan kira bedelinin eksik ödenmesi geç ödenmesi gibi değerlendirilerek iki dönem üst üste ihtarname göndererek iki haklı ihtardan tahliye de isteyebilirsiniz.

Sayın mustafa inan. Neden iki ayrı ihtara ihtiyaç duyuluyor. Mevzuat mı yoksa uygulamadan kaynaklanıyor. Aydınlatırsanız sevinirim. Saygılarla

Alıntı: Yazan av.mustafa1110 Sayın mustafa inan. Neden iki ayrı ihtara ihtiyaç duyuluyor. Mevzuat mı yoksa uygulamadan kaynaklanıyor. Aydınlatırsanız sevinirim. Saygılarla

Mustafa Bey'e sormuşsunuz ama ben katkı yapayım, kanun maddesi uyarınca iki ihtar çekilir.

Alıntı: 6570 S.K. Madde 7/e : ) Kira bedelini vaktinde ödememelerinden dolayı haklı olarak bir yıl içinde kendilerine iki defa yazılı ihtar yapılan kiracılar aleyhine, ayrıca ihtara hacet kalmaksızın, kira müddettinin hitamında, Tahliye davası açabilirler.