Ihtiyaç Sebebiyle Tahliye Davasi Açilmişken Kira Tespiti Davasi Acilip Kira Bedeli Arttiralabilinirmi?

Üstadlarim merhabalar,
Müvekkilin oglunun evlenecek olmasi sebebiyle kira sozlesmesinin yenilenmecegine iliskin ihtarname cekip ardindan ihtiyac sebebiyle tahliye davasi actim. Fakat, müvekkil tahliye davasi sonuclanana kadar ya da kiraci tasinmazi tahliye ettigi tarihe kadar kirayi arttirmak istiyor. Zira, kira bedeli oldukca dusuk bir miktar, emsal kira bedelleri 10.000 tl olan bir villada 3.900 Tl ye kaliyor kiraci. Ben de kira sozlesmesini yenileme talebi olmadigina iliskin bir serh dusup ihtiyac sebebiyle tahliye davasi sonuclanip ilamin infaz edildigi tarihe kadar ya da tasinmazin tahliye edilecegi tarihe kadar kira bedelinin arttirildigina iliskin ihtarname gonderip, ardindan kira bedelinin tespitine iliskin dava acabilirmiyim? Bu dava kira sozlesmesini yeniledigimiz anlamina gelir mi ? Çok tesekkurler

İhtarınızda veya dava dilekçenizde tahliye haklarınızı saklı tuttuğunuzu belirterek kira tespit davası açabilirsiniz.

Derdest Tahliye davası olması, kira tespit açılmasına engel teşkil etmez. Dava devam ederken kira akdi de devam etmektedir, dolayısıyla bu akitten kaynaklanan tüm taleplerinizi karşı tarafa yöneltebilirsiniz.