Kat Mülkiyeti Dava Ehliyeti

26-04-2010, 13:17

Herkese merhabalar,
Sorum şu;
Apartman aidat borcunu ödemeyen kat malikine karşı açılan davada davacı kısmına ..."...APARTMANI" yazmak yeterli midir, ayrıca "...Apartmanı Yönetimi" ya da "...Apartmanı Yönetimi Adına Yönetici..." mi yazılmalıdır. Ehliyet yönünden davanın reddedilme durumları nelerdir.
Şimdiden herkese teşekkürler.

26-04-2010, 14:28

Sayın av.ismaildeger;

Linkte mevcut mesajları incelemenizi öneririm.

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=34950

26-04-2010, 14:29

Davada taraf teşkili açısından düşünüldüğünde,Apartmanın tek başına ehliyeti yoktur. Bazı mahkemeler bu eksiğn tamamlanması için ek süre verebiliyor.Bu tip davalarda,'.... Apartman Yönetimi Adına Yönetici'isminin yazılması daha doğrudur.

27-04-2010, 12:09

Dava ret sebebi değil yani. Zira apartman yönetimlerinin tüzel kişilikleri bulunmadığı için dava açma ehliyetleri olmaması gerekir. Ancak davada davacı vekilinin dosyaya sunduğu vekaletnamede apartmanı yönetimini temsilen Başkan .... yazması davanın reddini engeller sanırım.

27-04-2010, 13:07

Alıntı:

Yazan av.ismaildeger


	Dava ret sebebi değil yani. Zira apartman yönetimlerinin tüzel kişilikleri bulunmadığı için dava açma ehliyetleri olmaması gerekir. Ancak davada davacı vekilinin dosyaya sunduğu vekaletnamede apartmanı yönetimini temsilen Başkan .... yazması davanın reddini engeller sanırım.

Aidat borcunu icra takibine konu etmek ve akabinde dava açmak için apartman yönetiminin dava ehliyeti bulunmaktadır.

27-04-2010, 20:07

yasa değişti
yöneticinin dava ehliyeti var
diye biliyorum

27-04-2010, 23:01

Alıntı:

Yazan isim bulamadım


	yasa değişti yöneticinin dava ehliyeti var diye biliyorum

Kat Mülkiyeti Kanunu
II - Yöneticinin görevleri:
1. Genel yönetim işlerinin görülmesi:
Madde 35- Yöneticinin görevleri, yönetim planında belirtilir; yönetim planında aksine hüküm olmadıkça, yönetici aşağıdaki işleri görür:

i) Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmiyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi

28-04-2010, 00:07

sayın konyalı
benim kastettiğim 38nci maddede yapılan değişiklik idi

ama 35 i de bu vesile ile öğrendim.

saygılar sevgiler

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
site yöneticisinin dava ehliyeti	Nazan Ketizmen	Meslektaşların Soruları	10	07-06-2017 15:22
Usul Hukukunda Taraf(Dava) Ehliyeti	yolcu_354	Medeni Usul, İcra ve İflas Hukuku Çalışma Grubu	2	18-02-2010 17:13
Dava Ehliyeti	avde	Meslektaşların Soruları	5	17-01-2009 13:32
Taraf ehliyeti olmayana açılan dava	Av.Elvan Akkaya	Meslektaşların Soruları	23	29-12-2008 16:51

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)