katkı payı

Cevap verecek meslektaşlarıma şimdiden teşekkürler.

A ile B halen evlidirler ve aralarında boşanma davası yoktur.

soru 1) tarafların evlilik birliği içerisinde 1992 yılında satın almış oldukları eve ilişkin olarak davacı kadın (A), davalı B aleyhinde katkı payı davası açmıştır. Bu durum yasal mı (A ile B arasında evlilik birliği devam ederken katkı payı davası açılabilir mi)

Soru 2) Tarafları sürekli olarakAlmanya'da oturmaktalar ve A, tarafların ara sıra (yılda 1 kez) gelip kaldıkları Türkiye'deki apartman dairesine aile konutu şerhi koydurabilir mi?

Teşekkürler

Sayın miss lawyer,

1)" D - MAL REJİMİNİN SONA ERMESİ VE TASFİYE
I. SONA ERME ANI
Madde 225 - Mal rejimi, eşlerden birinin ölümü veya başka bir mal rejiminin kabulüyle sona erer.

Mahkemece evliliğin iptal veya boşanma sebebiyle sona erdirilmesine veya mal ayrılığına geçilmesine karar verilmesi hallerinde, mal rejimi dava tarihinden geçerli olmak üzere sona erer."

Mal rejimi sona ermeden tasfiyesi yoluna gidilemeyeceğini düşünüyorum. Bu nedenle evlilik birliği devam ederken katkı payı davası açılamaz.
Ancak tarafların anlaşması neticesinde mal rejiminin değiştirlmesi halinde yada mahkeme kararı ile mal ayrılığına karar verilmesi durumunda mal rejiminin tasfiyesi aşamasına geçilebilir ve katkı payı davası açılabilir.

2) 2. sorunuza net bir cevap ver zor ancak, şahsi kanaatim aile konutu şerhi konulabileceği yönündedir. Aile konutu kavramının yerleşim yeri kavramından ve süreklilik olgusundan ayrı değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyorum.

Saygılar.

Karar: Dava, davacı koca adına kayıtlı bulunan konuta, davalı eşin talebi üzerine konulmuş olan aile konutu şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir.

Toplanan delillerden davacı ile davalının 2004 yılında evlendikleri, dava konusu konuta müşterek eşyalarını yerleştirip bir müddet burada birlikte oturdukları, çalışma amacıyla yurt dışında yaşamaya devam ettikleri, Türkiye'ye geldiklerinde dava konusu evde kalıp yaşamsal faaliyetlerinin merkezi haline getirdikleri, Türkiye'de başka konutlarının olmadığı ve böylece taraflarca bu taşınmazın Türkiye'de aile konutu olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır. Gerçekleşen bu durum karşısında dava konusu taşınmazın tarafların aile konutu olduğunun kabulünde zorunluluk vardır. Davacı kocanın, adına kayıtlı taşınmazın tapu kütüğünde yer alan <aile konutu> şerhinin kaldırılmasına ilişkin isteminin açıklanan bu nedenlerle reddine karar vermek gerekirken, yazılı gerekçeyle davanın kabulü doğru bulunmamıştır.

Sonuç: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeplerle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.05.2012 gününde oyçokluğuyla karar verildi. (¤¤)