Faizin Avukatlık Ücretinin İcra Giderlerinin Vb... Ödenmemesi Yeni Borçlar Kanununa Göre Tahliye Nedeni Sayılır Mı?

Merhabalar Değerli Meslektaşlarım ;

Faizin Avukatlık Ücretinin İcra Giderlerinin vb... Ödenmemesi Yeni Borçlar Kanununa Göre Tahliye Nedeni Sayılır Mı?

Teşekkürler...

Örnek no 13 ile yapılan takipten bahsediyorsunuz sanırım.
Bu durumda tahliye icra mahkemesinden isteniyor ve İİK uygulanıyor.

818 sayılı BK da 84. 6098 sayılı TBK da 100. madde kısmi ödemelerin faiz ve masraflara mahsup edileceği hususunda değişiklik yok.

6. dairenin başkanı değişmedikçe görüşün de değişeceğini sanmıyorum.

Sanki yeni Borçlar Kanununda tahliye nedeni sayılıyordu diye hatırlıyorum...

peki kiracı/borçlu ödemeyi sadece takip edilen aylık kira bedellerine karşılık olduğu ihtirazı kayıtla ödeme yaparsa?

Alıntı: Yazan tiryakim Sanki yeni Borçlar Kanununda tahliye nedeni sayılıyordu diye hatırlıyorum...

Borçlar Kanunda ben bahsettiğiniz şekilde bir düzenleme göremedim.
Avukatlık ücreti ve icra giderlerinin kiralananın tahliyesi için borçlar kanunuda düzenleneceğini de sanmıyorum. Bu alacak kalemleri icra takibi açıldıktan sonra doğacaktır. TBK 100. madde eski kanunda da aynen 84. madde olarak vardı ancak 6. daire bu hükmü davalarda uygulamamakta.

Alıntı: Yazan babamali peki kiracı/borçlu ödemeyi sadece takip edilen aylık kira bedellerine karşılık olduğu ihtirazı kayıtla ödeme yaparsa?

Kiracı sadece kira bedelini 30 gün içinde icra dosyasına veya alacaklıya haricen öderse tahliyeye karar verilmez diye 6. daire kararları var.
Bakiye miktar için haciz yolu ile takip yapabiliyorsunuz ancak.

http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=6179

Alıntı: Yazan tiryakim Sanki yeni Borçlar Kanununda tahliye nedeni sayılıyordu diye hatırlıyorum...

6098 sayılı TBK'da, 818 sayılı BK'dan farklı olarak yan giderler de artık temerrüde konu olabiliyor.

Alıntı: 6098 sayılı TBK: 3. Kiracının temerrüdü MADDE 315- Kiracı, kiralananın tesliminden sonra muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse, kiraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir. Kiracıya verilecek süre en az on gün, konut ve çatılı işyeri kiralarında ise en az otuz gündür. Bu süre, kiracıya yazılı bildirimin yapıldığı tarihi izleyen günden itibaren işlemeye başlar.

Yan giderler kiralananın yan giderleri.aidat gibi. İcra takibinin değil.

Alıntı: Yazan tiryakim 6098 sayılı TBK'da, 818 sayılı BK'dan farklı olarak yan giderler de artık temerrüde konu olabiliyor.

http://www.turkhukuksitesi.com/showt...420#post653420

Saygılar...