Temliken Tescil Davası

İyi akşamlar değerli meslektaşlarım;davacı ve davalı kardeş olup;davacı söz konusu yere cebri satış yolu ile 2 yıl evvel malik olmuştur.Davalı ise taşınmazını bir önceki maliki olan babasından satın almıştır.Her iki taşınmazda öncesinde tarafların babalarına aittir.Davacının taşınmazının niteliği bina ve arsası,davalının taşınmazının niteliği ise tarladır.Davacı;taşınmazın üzerinde bulunan binanın bir bölümünün davalının taşınmazı üzerinde kaldığını belirterek;arzın bedelini ödemek koşulu ile arzın tapusunun iptali ile kendi adına tescilini istemiştir.Bina en az 30 yıllıktır.Binayı tarafların babaları sağlığında yaptırmıştır.Bina tapulama geçmeden evvel yapılmıştır.Tapulama 25 yıl evvel yapılmıştır.Benim takıldığım nokta;davacı babasının yaptırdığı bina ile ilgili olarak temliken tescil isteyebilir mi?İkinci husus;Tapulama Kanunu ve Kadastro Kanununda yer alan 10 yıllık hak düşürücü sürelerin burada uygulama alanı bulup bulmayacağıdır?Cevap verecek olan herkese şimdiden çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla.