hissedar eksikliğine dayalı tapu kaydının düzeltilmesi

Sayın meslektaşlarım kolay gelsin. Müvekkilin dedesinden kalan iki taşınmaz için izale-i şuyu davası açmaya hazırlanıyoruz. Ancak; tapu kayıtlarının birinde müvekkilin kardeşinin hissedar olarak adı yok. Diğerinde ismi var.
-Öncelikle bu durum için tapu kaydının düzeltilmesi davası açmak gerekir mi? -Gerekirse bu davada hasım olarak diğer hissedarlar mı yoksa taşınmazın bulunduğu yerdeki tapu sicil müdürlüğü mü gösterilecek?
-Bu davada maktu harç mı ödenecek?
-Yargılama sonucu vekalet ücreti hükmedilmesi ne şekilde olacak?
Bu konudaki tecrübelerini ve yargıtay kararlarını paylaşacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkürler

Burada tapu kayıtlarının müvekkilinizin dedesinin adına kayıtlı olduğu anki halini incelemek gerekir.
1-Dede sağ iken herhangi bir satış, bağış ya da mülkiyetin devri sonucunu doğuran bir işlem yapılmış mıdır?
2-İntikal işlemleri, dedeye ait mirasçılık belgesine göre yapılmış mıdır? Yoksa bir yanlışlık mı yapılmıştır?
3-Dededen müvekkilinize intikal etmesi gereken pay boşta mıdır? Başkasının adına mı kayıtlıdır? Yoksa müvekkilinize düşmesi gereken pay, müvekkiliniz unutularak diğer mirasçılara mı paylaştırılmıştır?
Bu sorulara vereceğiniz cevaplara göre tapu iptal davası açılması da gerekebilir. Bu sorulara cevap verirseniz olay daha da aydınlanacaktır. Saygılarımla..