Kıymet takdirinin tebliği

İİK 128/2 .maddesinde
DEĞİŞİK FIKRA RGT: 25.11.1988 RG NO: 20000 KANUN NO: 3494/19) (KOD 1)

İcra dairesi taşınmazın kıymetini takdir ettirir, taşınmazın kıymetinin takdirinde, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetlerin kıymete olan etkisi de nazara alınır. (EKLENMİŞ CÜMLE RGT: 30.07.2003 RG NO: 25184 KANUN NO: 4949/33) Taşınmazın önceden takdir edilen kıymetini etkileyen mükellefiyetlerin ortaya çıkması halinde, icra dairesi satışa esas olmak üzere taşınmazın kıymetini yeniden takdir ettirir. Kıymet takdirine ilişkin rapor borçluya, haciz koydurmuş alacaklılara ve diğer ipotekli alacaklılara tebligatın yapıldığı icra dosyasındaki, ayrıca bildirilmiş bulunması hali müstesna olmak üzere, tapudaki mevcut adresleri esas alınmak sureti ile tebliğ edilir. (MÜLGA CÜMLE RGT: 30.07.2003 RG NO: 25184 KANUN NO: 4949/103) (KOD 2) denmektedir.
Bu itibarla madde metnine göre dosyada birden çok borçlu bulunuyor ise kıymet takdirinin tüm borçlulara tebliği gerekir mi?, yoksa yalnızca taşınmazına haciz konulan borçluya tebliğ mi kastedilmiştir.?, bu hususta elinde Yargıtay kararı bulunan veya bilgisi bulunan meslektaşlarım varsa yardımlarını rice ederim. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Konu çok uzun zaman önce açılmış olmasına rağmen henüz bir cevap verilmemiş. Ben de yeni konu açmamak için buradan devam etmek istiyorum.
Meslektaşımın sorusuna “evet tüm borçlulara tebliği gerekir” cevabını vermek mümkün. Zira ihaleye daha fazla katılımın amaçlandığı düşünülürse yasada tebliğ edilecek ilgililer arasında borçlunun da sayılması nedeniyle bu sonuca varmak zorunlu.
Ben bu konuya başka bir soru eklemek istiyorum.
Bilindiği üzere kambiyo senetlerinde Borçlar Kanunundaki kefalete ilişkin hükümler uygulanmaz. Yani senedin kefil veya benzer bir ibare ile imzalanması bu kişinin müşterek ve müteselsil borçlu sıfatını değiştirmez. Alacaklının müşterek borçlulardan dilediğini takip yetkisi olduğundan, borçlulardan biri hakkındaki takibin devamı için diğeri hakkındaki takibin kesinleşmesine de gerek bulunmamaktadır. Alacaklı, müteselsil borçlulardan dilediğini takip edebilir. Hatta alacaklı müşterek borçlulardan bir veya birkaçı hakkında hiç takip dahi yapmayabilir.
Çok uzatmadan sorumu sorayım. Birden fazla müşterek borçlunun bulunduğu kambiyo senedine dayalı bir takipte, hakkındaki icra takibi kesinleşen borçlu adına kayıtlı taşınmaza ilişkin kıymet takdirinin ve satış şartnamesinin adresi tespit edilemeyen ve ödeme emri tebliğ edilemediğinden hakkındaki takip kesinleşmeyen borçluya da tebliği zorunlumudur?
Cevap evet tebliğ edilmelidir olursa, önce bu kişi hakkındaki takibin de kesinleşmesi beklenmelimidir?
Bu sorulara kendimce bazı cevaplar bulsam da, uygulamada örneğine veya emsal olabilecek Yargıtay kararlarına rastlayamadım.
Bilgilerini paylaşacak meslektaşlarıma şimdiden teşekkür ederim.