KamulaŞtirma Kararinin İptalİne RaĞmen Adlİ Mahkemede KamulaŞtirma Karari Verİlmesİ

Müvekkilin arazisi için kamulaştırma kararı alınıyor. Ama kamulaştırmayı yapmak isteyen yer Organize sanayi. idare mahkemesine ben işi almadan önce kamulaştırma kararının iptali için dava açılıyor. İdare mahkemesi bu kararı kamulaştırma yapılamaz diye iptal ediyor. Ancak OSB tarafından Asliye hukuk mahkemesinde kamulaştırma davası açılıyor ve dava malum kamulaştırma yönünden kesin ve bedel konusunda temyizi kabil olmak üzere karara çıkıyor. Müvekkil adına bankaya yatırılan bedel de alınmıyor. Çünkü müvekkil arazisini istuyor. İdare mahkemesinin verdiği karar da kesinleşiyor. Asliye mahkemesinin verdiği karar kesin zaten. 2 tane kesin hüküm var. Biri kamulaştırma yapılamaz derken diğeri kamulaştırma kararı vermiş bile. Bu durumda ne tavsiye edersiniz? Tapu düzeltme davası mı açmalıyım. Fikirlerinize ihtiyacım var. Teşekkürler şimdiden.

Sevgili Meslektaşım,
Dava tarihlerini yazmamışsınız, ama hatırlatırım ki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davaları özel davalar olup belli sürelere tabidir. Böyle bir dava açıldıktan sonra mahkeme durumu gazete yoluyla ilan eder, ilan tarihinden sonraki 30 gün içinde idari yargıda iptal davası açılıp yürütmenin durdurulması kararı alınamazsa kamulaştırma işlemi kesinleşir. (Yani işlem hukuk mahkemesinin son kararıyla değil sürenin geçirilmesiyle kesinleşiyor.) Yanılmıyorsam Kam. Kan. madde 10-14 bu konuyla ilgilidir.
Bu açıdan dava tarihleri çok önemli. Siz olayınızı bu yönüyle ve bu maddeler kapsamında yeniden inceleyin.

Taşınmazın idare adına tescilinin hukuki dayanağını teşkil eden kamulaştırma kararı (idari karar) iptal edilmekle, tescil dayanaksız kaldığından tapu iptali ve tescil davası ( kaydın eski haline dönüştürülmesi) davası açılmalı.
Diye düşünüyorum.