Kİra Tespİtİ-bİlİrkİŞİ Raporu,

Yeniden Selamlar Değerli meslektaşlarım;
Bir kira tespiti davasında huukçu bilirkişi olarak görevlendirildim.(Hukukçu bilirkişi!Bu hususta elinizde örmek bir rapor var mı ve hangi kıstaslara göre(emsal değerler dışında) bir hesap yapılması gerekiyor?Şimdiden çok teşekkür ederim.Saygılar.

Aynı çevrede bulunan taşınmazların emsal kiralarının yanında, taşınmazın belediye hizmetlerinden yararlanma durumu yani yol, su elektrikten, çöp toplama hizmetinden yararlanması, işyeriyse bulunduğu yerin ticari yönden işlek olup olmadığı, konut ise merkezi ve işlek bir semtte olup olmadığı, deniz kenarında ise denize uzaklığı, çevresinde park veya yeşil alan olup olmadığı, taşınmazın kendisinin kaç metrekare olduğu, içerde kullanılan malzemenin niteliği ve kalitesi, işyeri veya konut olarak kullanışlı olup olmadığı, işyeri veya konuta göre alt kat veya üst katta olup olmadığı, apartmanda bulunuyor ise ana taşınmazın nitelikleri, bina girişi asansör olup olmadığı gibi hususları dikkate alarak hazırlayabilirsiniz.Saygılarımla.