Tahliye Taahhüd Tarihinden İtibaren Bir Ay İçerisinde Takip Başlatılması Tek Başına Yeterli Midir? Yoksa Takip Talebi de Kiracıya Ulaştırılmalı Mıdır?

Merhaba Meslektaşlarım,
Karşı taraf, Tahliye Taahhütnamesinde yazan taahhüt tarihinden itibaren 1 ay içerisinde icra takibi başlattı. Ancak 4-5 ay olacak müvekkilimin eline hala tahliye emri geçmedi. Müvekkilin Uyap Vatandaşı üzerinden durumu takip ediyorum. Takip talebinin usulüne uygun düzenlenmemesi ,adres belirtilmemesi vb. çeşitli sebeplerle İcra Dairesi karşı tarafın takip talebini reddediyor.Bir kaç kez tebligata çıkartılmasını sağladılar aslında ama tebligat başka kişilere başka adreslere yapıldığından iade oldu.
Eksiklikleri tamamlayıp tahliye emrinin tebligata çıkartılmasını sağladıklarında bu işlem geçerli midir? Sizce 1 aylık yasal süre geçmiş sayılır mı?

Borçlar Kanunu MADDE 352- Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.

Madde metni bir ay içinde icraya başvuru arıyor.Tebliğ değil. Bu nedenle 1 ay içinde takip yapılması yeterlidir.