Eski Tüketici Kanunu mu Yeni Tüketici Kanunu mu Uygulanır?

Müvekkil eski tüketici kanunu olan 4077 sayılı kanunun yürürlük tarihi içerisinde 08.08.2013 te maketten konut satın alıyor. Konutun Teslim tarihi 30.05.2015 yani 6502 sayılı yeni tüketici kanununun yürürlüğünden sonrası, ayrıca eski kanunda ön ödemeli konut sözleşmesinden dönmeye ilişkin bir madde de bulunmamaktadır. Yeni kanunda ise; haklı nedenle tazminatsız veya gerekçe göstermeksizin de %2 cayma bedeli ödeyerek sözleşmeden dönme imkanı mevcuttur.

Müvekkil sözleşmeden dönmek ve ödediği paraları geri almak istemektedir, sizce eski kanun hükümleri mi yoksa yeni kanun hükümlerine göre mi işlem yapmalıyız. Şimdiden teşekkür ederim.

Üstadım, 6502 sayılı Kanun'a sözleşmeden cayma ile ilgili geçici bir madde eklenmedi ise, sözleşmeden dönme talebinizin yeni kanuna göre yapılması gerekeceği kanaatindeyim. Saygılar.

Üstad cevabınız için teşekkür ederim, başka görüşü olan meslektaşımız var mıdır?

27/11/2014 tarihli Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik 7/1-i Maddesinde "Sözleşmeden dönme hakkının kullanılma şartları, süresi, usulü ile tazminata ilişkin bilgiler" sözleşmenin zorunlu içeriği kapsamında sayılmış ancak bu yönetmelik ile yürürlükten kaldırılan Kampanyalı Satışlara İlişkin Uygulama Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelikte Sözleşmeden dönme hakkına ilişkin herhangi bir madde bulunmuyor. Yeni Yönetmelikte Cayma Hakkı ile Sözleşmeden Dönme ayrı kurumlar olarak düzenlenmiş.

Ben bu yüzden sözleşmeden dönme hakkına ilişkin olarak sözleşmenin yapıldığı tarihteki meri mevzuatın dikkate alınacağı kanaatindeyim.