Kooperatİften Alinan Daire numarası yanlışlıkla Tapu da Başka ise ne yapmalıyız?

Herkeze selamlar..
Müvekkilim kooperatiften, toprak sahibine düşen 5 nolu daireyi satın alıyor.Bu dairede 5 yıl oturuyor ve tapu verilince; tapuda 7 nolu daire olarak görülüyor.Müvekkilim kooperatife tapunun düzeltilerek kendisine şu anda oturduğu 5 nolu dairenin tapusunun verilmesini istiyor.Bundan önceki kooperatif yönetimi meseleyi çözeceğini söylüyor fakat şimdiki koop.yönetimi ilgilenmiyor ve koop.birkaçgün sonra görevini bırakacak ve koop.sona erecek..

Daha da ilginci ise;müvekkilim şuanda 5 numaralı daire olarak oturduğu fakat tapuda 7 nolu daire olarak görülen dairede;oturmadığı halde müvekkilimin 5 nolu daire tapusu olan kişi kendi dairesi diye kredi çekiyor ve bu daireyi yani müvekkilimin oturduğu daire banka tarafından tapuya rehin konuluyor..

Müvekkilim kooperatife,dairelerin numarasının düzeltilmesi için ihtarname çekecek.Müvekkilim bu ihtardan sonra kooperatife dava açabilirmi? Ne yapmalı?

Daha sonra bu rehni nasıl kaldırmalı?
Şimdiden Teşekkürler..

Burda en kestirme çözüm, 5 nolu daire kimin adına ise, tapuya dairesine gidip, o şahsın 7 nolu daareyi sizin müvekkile satması, müvekkilinde 5 nolu daireyi ona satmasıdır.
bu şekilde hallolmaz ise, dava açılmak zorunda kalınırsa,Burda mülkiyet şahsa geçtiği için, dairenin bu halini düzeltmek istiyorsanız , kooperatife dava açamazsınız, davayı, 7 nolu daire sahibine açmanız gerekir, zira dava husumet yönünden reddolur, kooperatife karşı ancak bu hatalı işlemden dolayı uğranılan bir zarar var ise bu zarar talep edilebilir.
Bu işlemleri hallettikten sonra , diğer daire maliki VE bankayla görüşüp, rehni kaldırıp, diğer malikin dairesinin kaydına rehin koyma konusunda, bir uzlaşma sağlayabilirsiniz. saygılar.

7 nolu dairenin sahibi ek para ver diyor,ama müvekkilim zaten daireye 20000 ytl.civarında marsaf etmiş.Önce koop.e ihtar mı yazalım yoksa direk 7 nolu dairenin yeni malkikine mi yazalım? Ne yapmalıyız?