Site yonetiminin sorumlulugu!

Sayin Meslektaslarim,
X sitesinde bulunan 17 katli binanin 5. katindaki kiraci 4. katta oturan malikin rahatini bozmaya bir kenara birakmis artik hali silkelemek, sabah saat 7 de dans etmeye ve gece yarisinda matkap yapmya baslamistir.
Konuyu ilk etapta konuyu yonetime sikayet tarzinda defalarca ilettik, yonetim delil istedi bizde dakika basina kamera ile kisinin ne yaptigini takip edemeyiz dedik uyariniz tarzinda cevap verdik ancak yonetim surekli sikayet ettigimiz gerekcesiyle bu sefer sanki sorun bizdeymis gibi bir on yargi iel yaklasmaya basladi.
Yonetimin bu hususu uyarmasi, ilgili yerlere uyari yazilar asmasi gerektigi hususunda sorumluluk esas ve ilekeri hakkinda hagi kanun maddesi ve yargitay kararlarindan yaarlanabilecegim hususunda bilgilerinizi paylasmanizi dilerim.
Saygilarimla

Sayın Meslektaşım,
M 35-jKat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmiyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi. Yöneticinin görevleri arasında .
M 18-Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri veortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim plânı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Bu maddedeki yükümlülük kiracıları da kapsar.

Buna göre M 18 e aykırı davranan kat maliki veya kiracıya karşı dava açma hakkı dahi bulunduğuna göre çoğun içinde az da vardır ilkesinden hareketle, yönetimin gerekli uyarıları yapması gerektiği kanaatindeyim.
Ancak sorunuzla doğrudan örtüşen bir Yargıtay kararına rastlamadım.

Sayin Selvi, ilginizden dolayi sukranlarimi sunarim nitekim M den kastinizin hangi kanun oldugunu anlayamadim? Sanirim kastiniz KMK dir?
Saygilarimla

Tabi dava acabilmek icin delil ve taniklara ihtiyac vardir tanik desek yok cunku bir katta bolumler ayri ve ses sadece yukaridan asagiya dogru geliyor ote yandan her hangi bir delilde toplayamiyoruz cunku ust komsunun ne zaman ne yapacagini tahmin edemiyoruz bu nedenlerle ilk once tabiri cayiz ise topu yonetime atmak istiyorum. Degerli dusuncelerinizi paylasmanizi saygiyla dilerim.