Site Yönetimi

Sevgili Meslektaşlarım merhaba.
Kendiminde sakini olduğum sitede işler tabir-i caizse işler sarpa sarmış vaziyette ve yardımınıza ihtiyacım var.Sitede yapılan işlemler şu şekilde sıralanabilir :
1-Önceki yönetim şu andaki yönetime "İbra" olmadan devrederek 6 blok Temsilcisi ve eklenti halindeki avm Temsilcisi yönetim kurulunda temsil ettirmeye başladı.Burada yönetimin tamamen devralındığı meçhul yani işlem yapma yetkileri yoktur.
2-Site aidatlarına yüzde 50 arttırım yapma kararı alındı.Bu sakinlerin tepkisi ile vazgeçildi.
3-Şuanda site sakinlerine 2016 yılına ait bütçeyi tebliğ ederek sitede harcama yapılan kalemleri belirtmişlerdir. Ancak yönetim bütçesinde site bünyesinde bulunmayan durumlar yer almaktadır.(ör: fitness eğitmeni, spor alanı..) Bu hususa ilişkin olarak yapılan bütçe gerçeği yansıtmamaktadır.
4-Ayrıca siteye yapılacak olan kamera sistemine ilişkin olarak alınan teklifler belli olmasına rağmen teklif miktarının dışına çıkarak harcama yapıldığı belirtilmiştir.
Bu konularda siz değerli üstadlarımın izlenecek yol hususunda fikirlerine ihtiyacım var.Saygılarımla

Sayın meslektaşım merhaba,

Bütçe ile ilgili olarak 634 sayılı kanunun 34. maddesi şöyle diyor;

İşletme projesi,kat maliklerine veya bağımsız bölümden fiilen yararlananlara, imzaları karşılığında veya taahhütlü mektupla
bildirilir. Bildirimden başlayarak yedi gün içinde projeye itiraz edilirse durum kat malikleri kurulunda incelenir ve proje
hakkında, karar verilir, gerekirse yeni bir proje hazırlanır.

Bu halde derhal itirazınızı belirterek kurulun toplanmasını talep etmelisiniz. yönetim planında yöneticinin atanmasına ilişkin hükümleri de incelemek gerekir, ibra olmadığı için önceki yöneticinin de sorumluluğu devam etmektedir.