taraf teşkili?

Yapılan bir sözleşme ile iş kazasında hayatını kaybeden murisleri için ödenecek tazminata karşılık olmak üzere anne kendi adına asaleten ve küçük çocuklarına velayeten müteahit ile bir sözleşme yapıyor. Sözleşme gereğince müteahit tarafından yapılacak ve verilecek olan daire tamamlanmıyor. Ancak bu arada daha temel durumunda olan inşaattaki daire tapuda anneye veriliyor. Şu anda anne açtığı dava ile daire bedelini talep ediyor. Böyle bir durumda sözleşmeye göre sadece kendi miras hissesini mi talep edebilir? Çocuklar dava tarihinde artık kendilerini temsil etme yaşında olduğu bir durumda davaya katılmaları gerekirmi? Yoksa dairenin tapusunun anne adına olması tek başına talep hakkı sağlar mı?