|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
10-04-2014, 18:08 | #1 |
|
Taşınmaz satışında verdi.
Herkese iyi çalışmalar dilerim.
Geçen ay itibariyle bir taşınmaz satışımız oldu. Taşınmazı Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Müdürlüğü aracılığıyla gerçekleştirdik. İlgili taşınmazın 33/128 payı müvekkilime, 25/128'i de muris babasına aittir. Bu taşınmaz satışı gerçekleştikten sonra müvekkilim adına muris babannesinden kaynaklanan payı da almak için satış müdürlüğüne başvurulmuş başvuru neticesinde satış müdürlüğü veraset ve intikal vergisinin yatırılması gerektiğini söylemiştir. Buraya kadar bir sorun bulunmamaktadır. Sorun şudur: biz diyoruz ki babanne 2005 tarihinde öldü buna ilişkin belediye emlak müdürlüğünden taşınmazın 2005 yılında ki bedelinin 25/128'ini yatırmamız gerekiyor, satış müdürlüğü de diyor ki hayır satış bedelinin 25/128'ini yatırmanız gerekmekte. bizim dediğimizle satış müdürlüğünün dediği usul arasında 60 bin lira fark var ve şöyle de bir durum var ki paralar bölüştürüldüğünde satış müdürü satış parasından 66.000-TL parayı veraset ve intikal vergisi olarak kesti zaten. Bu konuda bir fikri olan var mı acaba sormak istedim. Bu durumda yatırılması gereken veraset ve intikal vergisi ölüm tarihinde ki taşınmazın belediye emlak tan alınacak emsal bedeli üzerinden yatırılması gerekmiyor mu ?? İkinci kısıma gelirsek müvekkilim gerçek kişidir ve gerçek kişi olmasına rağmen satış parasında kendisine düşen payı üzerinden damga vergisi kesilmiştir. Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda yapılan satışta, satılan taşınmazın paydaşı olarak satıcı konumunda payı üzerinden damga vergisi sorumluluğu var mıdır ? teşekkürler şimdiden. |
10-04-2014, 18:33 | #2 |
|
Siz doğrudan, veraset ve harçlar vergi dairesine baş vurup, ve dediğiniz gibi beyanda bulunarak, veraset ve intikal vergisini yatırıp, anılan vergi dairesinin ilişik kesme yazısını satış müdürüne ibraz etseniz olmuyor mu? Kolay gelsin...
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
taşınmaz satışında ayıba karşı tekeffül | altiokebru | Meslektaşların Soruları | 8 | 27-06-2014 09:44 |
Acil Taşınmaz Satışında Tebdir - | cunapiedra | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-09-2012 12:06 |
taşınmaz satışında ayıba karşı tekeffül | muzio | Meslektaşların Soruları | 0 | 06-07-2012 09:55 |
harici taşınmaz satışında sebepsiz zenginleşme | avukathavva | Meslektaşların Soruları | 13 | 19-02-2010 14:38 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |