Şirketten ev almak için kooperatife üye yapılan müvekkil

Sayın meslektaşlarım, müvekkilim geçen sene bir inşaat şirketinden ev almak için şifahen anlaşmaya varmış ancak şirket, müteaahidi olduğu kooperatife müvekkilimi üye yaparak ev satmış ve ödemeleri taksitlendirmiştir.Müvekkilim bu yıl ödediği paraların iadesini istemiş, cevap olarak koop.üyesi olduğundan bu prosedüre göre çıkacağını iletmişlerdir.Şirket büyük ihtimal vergi kaçırmak için bu yolu kullanmıştır.Nasıl bir yol izleyip dava açmalıyım??Müvekkilim gibi birkaç kişi de aynı durumdan dolayı dava açmayı düşünüyor, bu naylon üyelik nasıl ispatlanır?

Alıntı: Yazan Av. Aylin Kaya Sayın meslektaşlarım, müvekkilim geçen sene bir inşaat şirketinden ev almak için şifahen anlaşmaya varmış ancak şirket, müteaahidi olduğu kooperatife müvekkilimi üye yaparak ev satmış ve ödemeleri taksitlendirmiştir.Müvekkilim bu yıl ödediği paraların iadesini istemiş, cevap olarak koop.üyesi olduğundan bu prosedüre göre çıkacağını iletmişlerdir.Şirket büyük ihtimal vergi kaçırmak için bu yolu kullanmıştır.Nasıl bir yol izleyip dava açmalıyım??Müvekkilim gibi birkaç kişi de aynı durumdan dolayı dava açmayı düşünüyor, bu naylon üyelik nasıl ispatlanır?

Sn Meslektaşım,

Müvekkiliniz, kooperatife ortaklık başvurusu yapmış mı?
Açıkça bir başvuru yaptığını hatırlamıyorsa , ortak olarak genel kurula çağrılmış mı, katılmış mı, ortaklığa kayıt için bazı belgeler vermiş miı?
Kısacası, kooperatif ortağı olduğunu gösteren davranışlar sergilemiş midir? Kooperatifin ortağı olmadığını kanıtlamadıkça, parasını ortaklıktan çıkma prosedürüne göre alacaktır
(diye düşünüyorum)
Kolay gelsin.

Sayın S.Karaca Bey,
maalesef kooperatife üye senedi imzalamış müvekkilim.Ancak şöyle bir durum var; bu belgeleri müteahhid firmanın elemanları kendi el yazısı ile doldurmuşlar ve 10 yıllık ödeme planını yine müteahhit şirket hazırlamış, müvekkilim kooperatife üye olmak istemediğini söylediğinde ilerde evi üzerine alırken daha az vergi vereceksin, kooperatife şeklen üyesin aslında bizim firmadan alıyorsun demişler.Bu duruma tanıklarımız var. Bir de senetlerde ve belgelerde müteahhit şirketin çalışanlarının yazısı var.Elimizde o çalışanların kartvizitleri de var.Hem zaten bir kooperatif ödemelerini yıl yıl belirleyemez ki..her yıl genel kurul yapıp orda belirler, bu durum bile müteahhitlerin sahte kooperatif kurup naylon üye yolu ile vergi kaçırmaları anlamına gelmez mi?

Daha önce gazete de okumuştum metni, aşağıya alıyorum:
“Konut sahibi yapacağız“, “kira öder gibi taksitlerle ev sahibi olacaksınız“ sloganlarıyla çeşitli cazip kampanyalar gerçekleştiren bazı kooperatiflerin, üyeleri için büyük risk oluşturduğuna işaret eden Akgün, bir araştırmada, yapı kooperatiflerinin yüzde 75‘inin müteahhitler tarafından vergi kaçırmak amacıyla paravan olarak kurulduğunun ortaya çıkarıldığını kaydetti."

Bu gazete haberi tam benim müvekkilime göre.

Sayın KAYA
Kooperatife ortaklık başvurusu yapmış mı? sorusunun cevabı "evet" ise, kooperatiften istifa prosedürü uygulanır gibi gözüküyor. Tabi ayakta bir kooperatif varsa.

Ancak, aktardığınız olaylar (on yıllık ödeme planı gibi) iradenin sakatlandığını, geçerli bir kooperatif ortaklığının olmadığına delalet ediyor.
Kooperatif hasım gösterilerek, kooperatif ortağı olunmadığının tespiti, ayrı bir dava ile müteahhit şirket hasım gösterilerek alacak davası mı açmalı; yoksa, iki hasımlı dava ile kooperatif ortağı olunmadığının tespiti ile alacak mı istenmeli diye de düşünmeden edemedim.