ortak ısı merkezi

vekili olduğumuz bir site yönetimi var. Bu site daha önce kooperatifler birliğine bağlı olarak kooperatif şeklinde inşa edilmiş. Kooperatifin 750 üyesi , kooperatifler birliğine bağlıolarakta 5-6 kooperatif bulunmaktadır. Bizim kooperatif tamamlandıktan sonra kooperatifler birliğinden ayrılmış ve ayrılırken kat mülkiyetine geçerek bağımsız tapularını almışlar ancak kooperatifler birliğine bağlı tüm kooperatifler ve müvekkil site aynı ısı merkezinden ısınmakta. Kooperatifler birliğinin borcu nedeni ile kooperatfler birliğine ait olan ısı merkezi haczedilmiş ve satışa çıkarılmış. biz alacak ve borçlarda taraf değiliz. Isı merkezinin tapusu birliğe ait. bu durumda sıs merkezinin hukuki durumu ne olur bizlere yardımcı olursnız seviniriz.

Isı merkezi, bu merkezden ısınan sizin sitenin birlikten ayrılmasına karşı, ısınma sistemindeki ortaklık devam etmesi nedeniyle ortak kullanılan yerler statüsünde olmalı veya ısınmaya dair bir statünün kooperatif birliği ile bir antlaşması olması gerekir. Ortak yerlerden ise 3. kişinin işlemi size zarar vermeden yapılmalı veya zarar verirse telafisi için 3. kişiden zararınızı istemelisiniz. Ortak yerlerden değilde birlik ile ısınma konusunda bir antlaşma (sözlüde olabilir) var ise antlaşma şartlarının yerine getirilmemesi nedeniyle zarar ve ziyan tazminatını birliğe yöneltmelisiniz.

sayın meslektaşım, ısı merkezi 6-7 kooperatifin ortak kullanımında ancak tapu kaydı tek parsel olarak birliğe ait ve bizim koopperatif dışında diğer kooperatifler birliğe üye. sadece bizim kooperatif ayrılmış ve ayrılırken ısı merezinin kullanımıyla ilgili bir sözleşme yapılmamış. şuandada taşınmazın icra kanakı ile satışı sözkonusu. birlik battığı için ve yargılamanın uzun süreceği kesin olduğundan şu aşamada tazminat daha sonra düşünebileceğimiz bir konu. bizim üçün en acil olanı bu satışı dudurabilmek bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim.