Ortaklığın Giderilmesi - taşınmaz hakkında daha önceden yapılan satış

Değerli hukukçular,
Davacı tarafından Sulh Hukuk Mahkemesine açılan bir ortaklığın giderilmesi davası ile ilgili olarak, ... ili .. İLçesi .. mahallesi mevkiinde bulunan bir taşınmazın taşınmazın davalılarla aralarında rızaen taksiminin mümkün olmadığından ve dava konusu taşınmazın anlaşıp satılamadığından, ortaklığın satış yolu ile giderilmesine karar verilmesi istemiyle bir dava açılıyor. Söz konusu taşınmazın toplam alanının 270 metre kare olduğu dava dilekçesine derç ediliyor.
Mahkemece ilgili tapu kayıtları isteniyor ve tapu sicil müdürlüğü tarafından söz konusu taşınmazın alanının da 270 metre kare olduğu bildiriliyor.
Ancak, 1964 tarihinde düzenlenen bir tapu kaydında bu taşınmazın 40 metre karesinin davalılardan bir tanesine satıldığı belirtiliyor.
Davacı tarafından bu davada, 40 metre kare alanın da ortaklığın giderilmesi davasına katıldığı anlaşılıyor ancak bu alan daha önce bizim davalımıza satılmış.
Mahkemece yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar 270 metre kare üzerinden karar veriliyor. Ancak bizim davalımız kendisine ait taşınmaz üzerine ev yaptırıyor ve diğer davalıların bu konuda herhangi bir katkısı bu süre içerisinde söz konusu değil.
Şimdi bu aşamadan sonra ne yapılabilir?
Söz konusu taşınmaz davalıya ait ve diğer davalılar ve davacının herhangi bir hakkı yok bu taşınmaz üzerinde, bu doğrultuda ne yapmamızı önerirsiniz?
Yargıtay kararı bulabilir miyiz somut olayla ilgili?

En içten saygılarımla..

muhtesat iddiası olmamış mı bu davalının?

teşekkürler üstad, olmamış. Muhtesat iddiasına ilişkin Yargıtay kararı var mı elinizde*

keşif esnasında muhteasat iddiası var ise dava açmalı idi.öyle bir durum olmadı ve dosya karara çıktı ise artık sebepsiz zenginleşmeden başka bir çare kalmamış oluyor üstad

Bu aşamadan sonra hemen mi dava açılmalı yoksa, Yargıtay sonucu beklenmeli midir? Yani yıllar önce satılan bir taşınmaza ortaklığın giderilmesi nasıl karar veriliyor ben çok şaşırdım?

Alıntı: Bu aşamadan sonra hemen mi dava açılmalı yoksa, Yargıtay sonucu beklenmeli midir? Yani yıllar önce satılan bir taşınmaza ortaklığın giderilmesi nasıl karar veriliyor ben çok şaşırdım?

bence dava sırasında açmanız en mantıklı çözüm.zira alacağın tahsilini tehlikeye düşürmemek adına ortaklığın giderilmesi davası yönünden tedbir talep etme hakkınız olabilir