Tazminat + Şahıs Tapusu + Orman Şerhi Bildirilmemiş

Malumdur ki Yargıtay ve AİHM kıyı kenarı ve orman niteliğinin tespiti halinde kamu malı olduğunun kabul edileceğini hükme bağlıyor fakat şartları varsa tapu malikine "tapuya güven" ve devletin sorumluluğu bağlamında tazminat verilmesi gerektiğine hükmediyor.

Hikaye: Müvekkil tapuyu 1980'de satın almış. 1990'da imar geçmiş ve 2001'de inşaata başlamış; kaba inşaat devam ederken tapuya "orman şerhi" konulmuş.
Orman şerhinin kaldırılması davası açtığında; 1945'de yapılan Orman Kadastrosu'na göre orman niteliğinde olduğu; şimdiki ve önceki orman kanunlarına göre 2b incelemelerinde fiilen orman vasfının devam ettiği tespitlerinin kesinleştiği görülerek dava reddedilmiş.

Soru: 2001'de tapuya Orman Şerhi konuluncaya kadar tapuda hiçbir kayıt görünmemekte.
Bireyler, bir tapuyu devralırken (ki sonradan imar bile geçmiş) tapuda herhangi bir kayıt olmamasına rağmen Orman Dairesi'ne müracaat edip "orman olup olmadığını araştırma"k zorunda mı? Bu araştırmayı yapmadı diye (tapusu iptal edildiği için) tazminat talep hak edememe ihtimali var mıdır?

Teşekkürler...