imar kanunu 18.madde ye göre

Herkese iyi çalışmalar.
Bir yakınımın silivride anneanesi(a) ve annesinin (b)üzerine kayıtlı taşınmazın, a adına kayıtlı olan 3/8 i ve b adına kayıtlı olan ın 5/8 i 2003 yılında imar kanununun 18.maddesine göre imar uygulaması görmüş.Ancak imar uygulaması sırasında tapudaki malik şahıslar hayatta değiller.Veraset ve intikaller ne imar uygulamasının yapıldığı 2003 yılında yapılmış ne de şimdi herhangibir intikal işlemi var hak sahipleri adına.Yani belediye hayatta olmayan şahıslar adına kayıtlı taşınmazlarda 18.maddeye göre imar uygulaması yapmış.Bu uygulama sırasında hak sahipleri de intikal işlemine binaen tapuda görünmediğinden düzenleme ortaklık payı ya da bunun gibi bedeller kime nasıl ödendiği belli değil.Şimdi nasıl hareket edilmeli.Önce verasetler çıkartılıp tapuda intikal işlemleri yapılacak.Peki sonra izlenecek yol nedir.Ve bu imar uygulaması ile hak kaybı varmıdır.Kamulaştırma yapılmasının amacı ve koşulları ile 18.maddeye göre düzenleme yapılmasının amacı ve koşulları farklıdır o bakımdan.Aydınlatırsanız çok sevinirim.Teşekkürler

Düzenleme ortaklık payına ilişkin herhangi bir ödeme söz konusu olamaz.Belediye şuyulandırma işlemini yapmış ve sizin müvekkillerinizin ilk yapması gereken tapuda intikal işlemlerini yaptıktan itibaren 60 gün içinde 18.madde uygulamasının iptali için idari dava açmanız.tapu da intikal tarihi hak düşürücü süre başlangıcı olacaktır.