İmar durumu olmayan yerde 5 metrelik istinat duvarı

Merhabalar , imar durumu olmayan bir mahalde 2 dönümlük meyilli bir arazide 5 metre yüksekliğinde istinat duvarı yapılmak isteniyor. Arazinin meyili mümkün olduğunca azaltılmaya çalışılıyor ancak sınır parsellerde komşu evler var. Komşu daha sonra bu duvarın fazla yüksek olmasından bahisle duvarı yıktırma kararı alabilir mi?

Kendi evinin manzarasını kapatmışsa, arazisine olan ulaşım engellenmişsse,arazisinin ihtiyacı olan suyun getirilmesi güç hale gelmişsse ,duvarın örülmesiyle kendi arazisi alçakta kalmışsa ve buna bağlı olarak değer kaybına uğramışsa .. bu gibi sebeplerden dolayı itirazda bulunabilir ama komşuların zararı giderildiği taktirde yıkım kararı alması zor olacaktır.

Alıntı: Yazan feyzaday imar durumu olmayan bir mahalde istinat duvarı yapılmak isteniyor.

İmar durumu olmayan bir mahalde istinat duvarı yapılması da imara aykırı düşebilir. Belediyeye yapı ruhsatı almak için başvurun, sakınca görülmez ve ruhsat verilirse duvarınız yıkılmaz. Aksi halde, ruhsatsız inşaat yapmak nedeniyle İmar Kanunu'nun 32 ve 42.maddelerinde düzenlenen yıkım ve idari para cezası gibi yaptırımlarla karşılaşırsınız.

İmar durumu olmayan yere istinat duvarı için de ruhsat verilmez diye düşünüyorum: O yer imara açılırken İmar Kanunu'nun 18.maddesine göre yapılacak bir düzenleme ile parsellerin sınırları değişecektir. Değişen sınırlarda inşaat yapılırken istinat duvarı sorun yaratacaktır.

Saygılarımla