Arsa Payı karşılığı İnşaat Sözleşmesinde 3.Kişinin Durumu

Merhaba;
müvekkil bundan 20 yıl kadar önce 8 hissedarı bulunan bir arsa üzerinde halı saha inşaa etmiş ve hissedarlar buna karşılıksız olarak muafakat etmişlerdir. Müvekkil halen halı sahayı işletmekte ve hissedarlar ise arsayı müteahhide verip arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapmak niyetindeler. Şimdi bu durumda müvekkilin hakları nelerdir? Halı sahaya yaptığı harcamaları talep etmek imkanına sahip midir? Teşekkürler

Müvekkilinizin bir hakkı olduğunu düşünmüyorum. Çünkü müvekkiliniz tarafından yapılan halı sahanın yeni yapılacak inşaat için faydası bulunmamaktadır. Eğer müvekkilinizin yaptığı halı sahanın yeni yapılacak inşaata katkısı olsaydı o zaman talepte bulunabilirdi diye düşünüyorum.

Sayın Meslektaşım,

Müvekkiliniz halı saha ile ilgili olarak ayrı bir bedel almak istese bile eğer bahsettiğiniz muvafakat yazılı değilse diğer hissedarların da geriye dönük olarak 5 yıllık bir ecrimisil talebinde bulunmaları mümkündür ve bu da ciddi bir maliyetle karşı karşıya kalma ihtimali demektir. Bu durumu da göz önünde bulundurmanızı tavsiye ederim.

Alıntı: Yazan Av.SÖZEN Merhaba; müvekkil bundan 20 yıl kadar önce 8 hissedarı bulunan bir arsa üzerinde halı saha inşaa etmiş ve hissedarlar buna karşılıksız olarak muafakat etmişlerdir. Müvekkil halen halı sahayı işletmekte ve hissedarlar ise arsayı müteahhide verip arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapmak niyetindeler. Şimdi bu durumda müvekkilin hakları nelerdir? Halı sahaya yaptığı harcamaları talep etmek imkanına sahip midir? Teşekkürler