İmar Yasası

slm ,
müvekkilim bir bina sahibi.bu binada her katta 2 bağımsız bölüm var ve kendisi bu bağımsız bölümleleri bozarak her katta 3 bağımsız bölüm elde etmek için inşaat yapmak istiyor.İnşaat izni için Belediye Başkanlığına müracaat ettiğinde kendisinden her katta bir bağımsız bölüm için otopark ücreti(rüsun bedeli)talep etmekte.
Binanın kullanım alanı değişmiyor geçmişte ödenen bir bedel var ve tadilat projelerinde bu konuya ilişkin beni tatmin edici açık bir hükümede rastlayamadım.Bu konuda bilgi ve deneyimlerinizi benimle paylaşırsanız sevinirim.Saygılarımla.

Otopark Yönetmeliği
Bayındırlık ve İskan Bakanlığından
Yayımlandığı Resmi Gazete Tarihi: 01/07/1993
Yayımlandığı Resmi Gazete No: 21624

- Meskenlerde her üç daire için bir otopark ayrılması zorunludur.

- (Ek fıkra: 22/05/2006-26147 S.R.G. Yön/4.mad) Otopark Yönetmeliğine uygun olarak inşa edilen mevcut binalarda veya bağımsız bölümlerde yapılmak istenilen, sadece kullanım amacına yönelik olanlar da dahil ruhsata tabi tüm değişiklik ve ilaveler, otopark aranmasını gerektirecek nitelik ve büyüklükte ise, otopark tesisi aranır. Parselinde veya yapıda karşılanamayanlar için Yönetmeliğe uygun olarak otopark bedeli istenir. Otopark Yönetmeliği kapsamında inşa edilen mevcut binaların iç bünyesinde yapılan, otopark sayısını değiştirmeyen tadilatlarda otopark tesisi ve bedeli istenmez. Bu husus ruhsat eki onaylı mimari projesine ilgili bağımsız bölümlerde belirtilerek işlenir.

Saygılarımla