|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
02-12-2013, 17:39
|
#1 |
|
|
Müteahidin Sorumluluğu- Aslen Müteahhitten Alınan Ancak Tapuda Arsa Sahibinden Devralınan Taşınmaz
Tüm meslektaşlarıma merhabalar ;
Müvekkil müteahhidin kat karşılığı inşaat sözleşmesi sonucu hak kazandığı dairelerden birini müteahhitten satın alıyor. Ancak tapuda arsa sahibi malik gözüktüğü için arsa sahibi tapuda devir işlemini doğrudan müvekkile yapıyor. Yani parayı müteahhide veriyor ama tapuda müteahhit hiç gözükmüyor. müvekkil arsa sahibinden satın almış gibi gözüküyor. Müteahhitle arsa sahibi arasındaki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde müvekkilin satın aldığı dairenin müteahhide verileceği yazıyor 1- Taşınmazda ortaya çıkan ayıp nedeniyle kime karşı başvuru yapılmalıdır? müteahhit mi sorumludur yoksa arsa sahibi mi yada her ikisi birlikte mi? 2- Birinci sorumdaki cevaba göre görevli mahkeme neresidir? |
|
02-12-2013, 21:13
|
#2 |
|
|
Mülüvekkiliniz gayrımenkulü tapuda üzerine geçirmişse sorun nedir?
|
|
03-12-2013, 10:32
|
#3 |
|
|
Devirde sorun yok meslektaşım. Taşınmazda kullanımla ortay çıkan gizli ayıplar mevcut. Bu ayıplar nedeniyle bedelden indirim talep edeceğiz. Ancak tapuda devir arsa sahibinden yapıldığı için kime başvuru yapılacağı konusunda kafam karıştı ?
|
|
03-12-2013, 12:11
|
#4 |
|
|
sorumluluk
Tüketici yasasına göre-normalde- sorumluluk her ikisine de yüklenebilir. arsa sahibi satıcı olarak, müteaahhit de yapan olarak sorumludur.Ancak Arsa sahibini gerçek satıcı olmadığı için ayrı tutup sadece müteaahhide dava açabilirsiniz.bence doğrusu da bu.
Görevli mahkeme de Tüketici Mahkemesidir. |
|
03-12-2013, 12:18
|
#5 |
|
|
Öncelikle teşekkürler meslektaşım...
Yanlız biz ayıp nedeniyle bedelden indirim talebinde buluncağız. Gerçekte satıcı arsa sahibi gözüktüğü için sorun yaşar mıyız diye çekiniyorum |
|
03-12-2013, 12:32
|
#6 |
|
|
Arsa maliki ile müteahhit arasında yapılmış bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi varsa ve siz arsa maliki ile görüşüp ondan bu sözleşmenin bir suretini alabilirseniz davada husumet sorununu aşmış olursunuz diye düşünüyorum.
Saygılarımla... |
|
03-12-2013, 12:56
|
#7 |
|
|
sizin bir numaralı muhatabınız müteaahhit. Hem gerçek satıcı hem de yüklenici olduğu için sorumludur.Diğer meslektaşımın belirttiği gibi sözleşmeyi elde edin-yada mahkeme kanalı ile tapudan isteyin- hiç sorun yaşamazsınız.
|
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| Arsa Sahibinden Talep Edilen Tapu Harç Farkı Cezası | Av. Öznur Aktürk | Meslektaşların Soruları | 1 | 25-10-2013 03:43 |
| cebri icra ile satın alınan taşınmaz açılan ortaklığın giderilmesi davasında arsa üzerindeki binadan müvekkile pay verilmemesi | Genchukukcu42 | Meslektaşların Soruları | 2 | 27-07-2011 09:56 |
| taşınmaz satış vaadi sözleşmesi karşılığında alınan arsa | avukatderyaozmutlu | Meslektaşların Soruları | 2 | 20-01-2011 15:15 |
| Müteahhitten Taşınmaz Satın Alma | Kemosabe | Meslektaşların Soruları | 3 | 13-07-2009 10:04 |
| iskan alınmamış olan daireyi arsa sahibinden satın alan daire sahibinin ne yapmalı | Av.Safiye | Meslektaşların Soruları | 2 | 26-08-2008 02:32 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
