|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
15-08-2012, 13:59 | #1 |
|
depremde büyük kısmı yıkılan bina için açılacak davada süre sorunu
Bir kısım bağımsız bölümü depremde yıkılan ana yapıda, bağımsız bölüm maliklerinden birinin arsa paylarının değeri karşılığı devrine ilişkin açacağı davada süre sorunu var mıdır?
Olay: Bir parselde bulunan 6 bloktan biri, 17.08.1999 yılında meydana gelen deprem sırasında yıkılmıştır. İhtilaf konusu apartman bloku 36 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ancak bu blok tamamen yıkılmamış, halen zemin katında bulunan ve 8 adet bağımsız bölümden oluşan işyeri çalışır durumdadır. Bu apartmanda bağımsız bölümü olan müvekkil, artık bu taşınmazı kullanılır hale getirmek istemektedir. Soru: 1- Harap olan ana yapıdaki bağımsız bölümlerden birinin yapılması diğerinin yapılmasına bağlı olduğu için K.M.K. md.47/4’ün uygulanması gerektiğini düşünüyorum. Ancak müvekkil ya da diğer bağımsız bölüm malikleri K.M.K. md.47/4 gereğince bir bildirimde bulunmamıştır. Bu durumda müvekkil, diğer bağımsız bölüm maliklerine dava açarak değeri karşılığında arsa paylarının kendisine devrini dava edebilir mi? Müvekkilin daha önceden bildirim yapmamış olması hakkını zedeler mi? 2- Ben K.M.K. md.47/4 uygulanması gerektiğini düşünüyorum ama acaba mahkeme olayda aynı yasanın 47/2 ve 3’ün uygulanması gerekir diyebilir mi? Bu durumda müvekkilin bu fıkralardaki süreleri geçirmiş olması müvekkil aleyhine bir durum yaratır mı? Yine de müvekkil dava açarak değeri karşılığında diğer arsa paylarının kendisine devredilmesini talep edebilir mi? 3- Her iki durumda da parsel üzerinde 6 adet blok bulunduğu halde sadece birinin hasar görmüş olması açılan davayı etkiler mi? 4- Müvekkil, zemin katta bulunan ve halen kullanılır durumdaki bağımsız bölümlerin devri için de dava açabilir mi? Konu hakkında fikir ve tecrübelerini paylaşan tüm meslektaşlarıma teşekkür ederim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Belediyenin yaptığı yıkım nedeniyle komşu dairede meydana gelen zararın tazmini için açılacak davada belediyenin sorumluluğu nedir? | av.Tuğba Yazıcı Özbunar | Meslektaşların Soruları | 1 | 12-08-2011 09:32 |
genel kurulun iptali için açılacak davada görevli mahkeme hangisidir? | burak111 | Meslektaşların Soruları | 3 | 13-04-2011 16:49 |
karşılık davada talep edilmeyen asıl alacağın mahsup kısmı | av_sibelll | Meslektaşların Soruları | 1 | 12-03-2010 17:01 |
Ösym'ye Karşı TUS Sınavı için Açacağım Davada Yetki Sorunu | merwanoz | Meslektaşların Soruları | 11 | 15-11-2006 14:16 |
doğal afette yıkılan konut için hak sahipliği-tazminat | Burak Demirci | Meslektaşların Soruları | 1 | 10-10-2006 13:11 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |