|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
15-09-2011, 11:04 | #1 |
|
Haczin kaldırılma anı ve tasarrufun iptali davası
Müvekkil beğendiği bir taşınmazı almak istemiş ancak ev sahibi ile yaptığı görüşme neticesinde evin üzerinde hacizler olduğunu öğrenmiştir.
Müvekkil icra dosyalarının borçlarını ödeyerek hacizleri kaldırtmış, ertesi gün taşınmazı intikal etmiştir. Bu arada da ilgili İcra Müdürlüğü' nden yazılan haciz kaldırma müzekkereleri de haczin kaldırılmasından bir hafta sonra tapu dairesine ulaşmış ve ulaştığığ gün haciz şerhleri kaldırılmıştır. Sonuç olarqak müvekkil hacizleri kaldırmış ancak kaldırma müzekkereleri tapu dairesine ulaşmadan taşınmazı intikal etmiş; taşınmazı SANKİ ÜZERİNDE HACİZ VARKEN DEVRALMIŞ gibi bir görüntü sergilemiştir. Evsahibinin diğer borçluları da tapuya haciz koymak istemiş ancak evsahibi borçlu evini vekil edene TAPU ŞERHİNDE HACİZLER VARKEN" devrettiği için tasarrufun iptali davası açmışlardır. Bu halime uyan İÇTİHAT YA DA ÖNERİLERİNİZE açığım değerli meslektaşlarım... Saygılarımla |
15-09-2011, 18:02 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın meslektaşım, Bir de "müvekkil, uygulamada rastlandığı üzere daha az harç ödemek için tapuyu rayiç değerinden daha az göstermiştir" dersen düşüp bayılırım. Müvekkilinizin elinde icra dosyalarını ödediğine dair belge var mı? Ödemeleri kendi adına mı yapmış yoksa dışardan bakan birisi takip dosyalarını borçlunun ödediğini mi görmekte? ? |
15-09-2011, 18:16 | #3 |
|
Değerli meslektaşım sayın Av.Oğuzhan Dayar,
Söz konusu satışın bedelinin ödendiği konusunda elinizde delilleriniz varsa sorun yaşamayacağınızı düşünmekteyim. Zira herkes herkese dava açabilir. Önemli olan eldeki doneleri değerlendirmektir. Mesela söz konusu satış işlemi her ne kadar tapuda düşük gösterilmiş olsa dahi siz satış bedelinin tapuda gösterilen değerden daha yüksek olarak eski malike ödendiğini ispatlayabilirseniz(ispatlayabiliyorsanız) açılan tasrrufun iptali davasının müvekkiliniz açısından sıkıntı yaratmayacağını düşünmekteyim. Bu konu ile ilgili yargıtay kararı okumuştum bulabilirsem paylaşmaktan zevk duyarım. Saygılarımla. |
15-09-2011, 18:22 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Umarım faydalı olur. Saygılarımla.
|
15-09-2011, 21:14 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Üstadım, nasıl ki icra müdürü haciz iradesini açıklamakla haciz konulmuş olmaktadır, bana göre fek iradesini açıklamakla da haciz kalmıştır. Müzekkerenin bir hafta geç tebliğ edilmesinin haczin kaldırıldığı tarihle alakası yoktur. Bu nedenle haczin kaldırıldığı tarihte bir uyuşmazlık yaşanmayacaktır. Bana göre asıl dikkat etmeniz gereken meslektaşlarımın üzerinde durduğu sair aleyhinize olabilecek bulguların bulunmaması. Akrabalık veya ortaklık ilişkisi, satış değeri, satış zaman aralıkları vs. Özellikle borçlunun aciz halinde olduğunu bilen veya bilmesi gereken kişilerden olmadığınız hususunun tarafınızdan savunulması gerekmektedir diye düşünüyorum. Saygılarımla. |
15-09-2011, 21:37 | #6 |
|
Değerli dostlar ve meslektaşlar
Aynen ben de sizin düşüncelerinize özellikle Sayın Yiğit' in düşüncelerine tamamiyle katılıyorum. Ancak maalesef kazın ayağı öyle değil... Tapuya ilişkin akit tablosunda taşınmazın müvekkilce intikali 10 Ağustos, haczin fekki tarihi ise 18 ağustos. Elimde ilgili icra dairelerinin haciz kaldırma müzekkereleri ver 7 Ağustos tarihli ancak HAKİM BEY hacizlerin kurulma kaldırılma vb. hususlar akit tablosundan anlaşıldığı için ilgili icra dosyalarının celbi talebimi kabul etmedi... Yani kafasında "BU TAŞINMAZ DAVALI TARAFÇA HACİZLİ BİR ŞEKİLDE DEVRALINMIŞ" düşüncesi baskın... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
tasarrufun iptali davası!! | qendal21 | Meslektaşların Soruları | 14 | 30-06-2018 21:50 |
Muvazaalı taşınmaz satışı, tapu iptali davası, üçüncü kişinin açacağı tasarrufun iptali davası | av.metinmso | Meslektaşların Soruları | 4 | 10-10-2010 00:20 |
izale-i şuyu davası ile alınmış g.menkul için tasarrufun iptali davası | johnross | Meslektaşların Soruları | 2 | 22-04-2010 11:26 |
Tasarrufun iptali davası | tolgaaltun | Meslektaşların Soruları | 2 | 09-06-2007 10:28 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |