İmar Plani DeĞİŞİklİĞİ Sonucu UĞranilan Zarar!!

Merhabalar!!
Konu şu ki müvekkilin sahip olduğu arsa imar planı değişikliği sonucu dubleks yapılabilecek arsa oluyor,daha sonraki 1.000'lik imar planı değişikliği ile de kat sayısı az şekilde yapılmak kaydıyla ve hisseli arsaya dönüştürülüyor. Arsanın 94 metre kare olan arsanın bir kısmı ise yeşil alana ayrılıyor ve bunlarda müvekkilin ekonomik olarak kaybına yol açıyor.
Sanırım belediye encümen kararının iptalini istemek için 60günlük süreyi çoktan geçti. Fakat müvekkilin yapılan imar planı değişikliği nedeni ile maddi zararı oluştu bunun için nerede dava açmam ve ne şekilde zararımın tazminini istemem lazım işin içinden şuan çıkamıyorum. İdare mahkemesinde mi tazmin isteyeceğim yoksa adli mahkemelerde mi karar veremedim, bilgilendirirseniz sevgili meslektaşlarım çok sevinirim. Konu ile ilgili yargıtay kararları da elinde mevcut ise paylaşırsanız mutlu olurum.Şimdiden çok teşekkürler.

Alıntı: Yazan Av. Ayşenur Gökçe müvekkilin yapılan imar planı değişikliği nedeni ile maddi zararı oluştu bunun için nerede dava açmam ve ne şekilde zararımın tazminini istemem lazım işin içinden şuan çıkamıyorum.

Konuyu ikiye ayırarak karar verin:
1- Müvekkiliniz imar planının iptalini mi istiyor?
Bu seçenekle kat yüksekliği ve yeşil alana ayırma konusuna önce ilgili belediye meclisine itiraz edersiniz; itirazınız meclis tarafından reddedilirse idare mahkemesinde plan iptali davası açarsınız.

İtirazınızda ve davanızda yeni planın şehircilik ilkelerine, planlama kurallarına aykırı olduğunu iddia etmeniz ve bu iddianızı kanıtlamanız gerekir.

Plan iptali yolu çok masraflı ve çok uzun bir yoldur. Tavsiye olunmaz.

2- Müvekkiliniz yeşil alana ayrılmış arsanın bedelini mi istiyor?
Bu durumda bir yıl içinde bitmesi olası kamulaştırmasız el atma davası açabilirsiniz.

Kamulaştırmasız el atma davası için sitemizde arama yaparak 2012 tarihli mesajları okuyunuz.

Saygılarımla