kamu projesi kapsamına alınan taşınmazımız

İlçe Belediye Meclisi tarafından alınan bir karar ile ,müvekkile ait taşınmaz; (bir kamu kurumunun kullanım alanının yeterli olmadığı gerekçesiyle) ,bu kamu kurumunun projesi kapsamına alınmıştır.
Ancak fiiliyatta (uygulamada )her hangi bir işlem yapılmadı şu ana kadar.Ne yapmamız gerekiyor.
İlgilenen tüm arkadaşlara şimdiden teşekkürler

--Kamulaştırma işleminin tebliğine girişilmeden önce, idarenin kendi bünyesi içerisinde verdiği kararlar ve yaptığı işlemler, taraflar yönünden kamulaştırma işlemi niteliğinde kabul edilemez..(yargıtay kararı)
--tebliğden itibaren 30 gün içinde kamulaştırmanın iptali davası açabilirsiniz. sebep olarak öncelikle şekil olak kararın alınışını inceleyin. idarenin o taşınmaza gerçekten ihtiyacı olmadıgını kamulaştırma hakkının sınırsız olmadıgını kötüye kullanılmasının kamu yararı ilkesiyle bağdaşmadıgını düşünerek iptal davası acabilirsiniz.

Alıntı: Yazan kaantoprak bu kamu kurumunun projesi kapsamına alınmıştır.

Yukarıdaki ifadeniz yeterince açık değil:

- Kamulaştırma programına mı alınmış?
Bu durumda henüz kamulaştırma yapılmadığından taşınmazı dilediğiniz gibi kullanabilir, satabilirsiniz. Kamulaştırma programına alınan taşınmazların kamulaştırması yıllar alır.

- İmar Planında inşaat izni verilmiyor mu?
Bu durumda yapılacak bir şey yok. (İmar Planının iptali istenebilir ama bunun için imar planının şehircilik ilkelerine, imar mevzuatına vs aykırı olduğunun kanıtlanması gerekir. Aksi halde bu yoldan da sonuç alınamaz.)

- Benim tahmin edemediğim başka bir durum varsa lütfen tekrar yazınız.

Saygılarımla

İmar Planında inşaat izni verilmiyor veya başka türlü bir kısıtlama konulmuş ise "kamulaştırmasız el atma davası" açabilirsiniz.
Bizim gördüğümüz bir davada, okul yeri olarak tahsis edildiğinden imar planında kamulaştırmasız el atma nedeniyle mahkeme tazminata hükmetti.

Alıntı: Yazan Ahmet Turan Bizim gördüğümüz bir davada, kamulaştırmasız el atma nedeniyle mahkeme tazminata hükmetti.

Sayın Ahmet Turan

Kimse böyle bir dava görmedi. Sizi kutlarım. Hakkaniyete ve adalete uygun davranmış, vatandaşın mülkiyet hakkını teslim etmişsiniz.

Ancak aynı konuda açılmış bütün davalar reddedilmişken, Türk Hukuk Tarihine geçecek bu kararın emsal oluşturması için kesinleşmesini beklemek gerekiyor kanısındayım.

Karar Türk Hukuk Tarihine geçecek çünkü yıllardır aynı konuda on binlerce vatandaş çaresiz ve umutsuz beklemektedir.

Saygılarımla

Ayrıntılı tartışma için bakınız:
http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=7127


(Yukarıdaki adreste 19 nolu mesaj sahibi sitemizden ayrılmasaydı şimdi elimizde güzel bir içtihat olacaktı. )

Saygılarımla

Sayın Konyalı karar kesinleşirse (umarım onaylanır) burda yayınlayacağım. (Ayrıca 19. nolu mesajı da inceledim bizimki ile aynı olduğu anlaşılıyor..)

Demekki Sayın Turan'ın davasında Yerel Mahkeme HGK doğrultusunda karar vermiş. 5. HD'sinin içtihatlarına ise aykırı karar vermiş.

5. HD'si kararı bozarsa Yerel Mahkeme de direnirse yeni bir HGK kararı olacaktır.

Saygılar

Sayın korayad

HGK kararı ayrıksı bir durum için verilmiş olmakla aslında 5.Dairenin kararı ile çelişki yaratmıyor. İki karar paralel durmakta.

Saygılarımla