|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
23-06-2010, 17:05 | #1 |
|
Kira sözleşmesinde, diğer dükkanın bir başka eczacıya kiralanmaması özel şartı?
Kiracı A kiralayana ait 2 dükkandan 1 tanesini kiralıyor kendisi eczacı olan kiracı A diğer dükkanın başka bir eczacıya verilmemesi noktasında sözleşmeye madde koyuyor? Kiralayan buna aykırı davranışta bulunduğunda sözleşmede bununla ilgli bir müeyyide belirtilmemiş olması onun geçersiz olması sonucunu mu doğurur?bu şekliyle yapılan kira sözleşmeleri geçerli olur mu?
|
23-06-2010, 17:50 | #2 |
|
Kanaatimce sözleşmedeki şart geçerlidir. Şarta uyulmaması halinde ise akde aykırılık sebebiyle fesih yoluna gidilebilir ve ispatlanabiliyorsa uğranılan zararın tazmini istenebilir.
|
24-06-2010, 09:05 | #3 |
|
Kimse medeni halarını kullanmaktan kısmen dâhi olsa feragat edemez diyen Medeni Kanun kişinin ; kendi kendini , sözleşmeyle kısıtlamasından kendisini koruyor.
|
24-06-2010, 11:39 | #4 |
|
Burada kişinin medeni haklarını kullanması kısıtlanmamaktadır. Malik, söz konusu işyerini dilediğine kiraya verebilir ancak kiraladığı kişinin eczacı olmaması diğer sözleşmenin şartıdır. Kira akdini iradesi ile imzalayan malik, daha sonra ikinci yeri bir eczacıya kiralamış ise ilk akde aykırı davranmıştır.
|
24-06-2010, 11:52 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Sözleşme serbestisi sınırları içinde olduğu düşüncesindeyim. BK.99. maddede her ne kadar hile ve ağır kusur halinde bile borçlunun sorumlu tutulmayacağına dair şartlar,( butlanla malul=batıl) kabul edilmişse de, bu olayda tür bir durum da söz konusu değildir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kira sözleşmesinde muacceliyet şartı - ihtardan sonra tahliye davası | Av.ibrahim şen | Meslektaşların Soruları | 12 | 09-03-2012 17:18 |
kira sözleşmesinde kira bedelinin ne zaman ödeneceğinin kararlaştırılmamış olması | avukat152 | Meslektaşların Soruları | 3 | 04-09-2009 12:00 |
Avukatlık Hizmet Sözleşmesinde Muacceliyet Şartı | sincap | Meslektaşların Soruları | 1 | 31-05-2008 20:32 |
gayrımenkul satış vaadi sözleşmesinde ipoteğin kaldırılması şartı geçerlimidir??? | Av.Caglar | Meslektaşların Soruları | 1 | 21-05-2007 09:33 |
iş sözleşmesinde tahkim şartı | Av.Demet | Meslektaşların Soruları | 2 | 05-04-2007 15:31 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |