tapu iptal-tescil davasında ihtiyati tedbirin icra yoluyla satışı durdurma etkisi yok mudur?

sayın meslektaşlarım.
müvekkil 8 dönümlük yerin 1,5 dönümünü harici senetle 2005 yılında almış.aldığında tapusuz taşınmaz.2008 de tapulu hale geliyor.2018 yılından beri harici satış senedine dayalı tapu iptal ve tescil davamız sürüyor.2005ten beri taşınmazda 2 katlı ev yapmış 60 tane meyve ağacı dikmiş, oturuyor.
dava sırasında ihtiyati tedbir koydurduk.bu arada tapu sahibinin borcundan dolayı taşınmaz üzerine haciz konmuş.icra müdürlüğü satışa izin istedi ve asliye hukuk mahkemesinde izin verdi.taşınmaz icra yoluyla satılırsa bizim davamızın akıbeti ne olur?(önce tapu iptal tescil istedik,o olmazsa evin ve ağaçların bedelini istedik o da olmazsa o zamanki ödediğimiz bedeli denkleştirici adalete göre istedik(gülünç bir miktar çıktı bence))
icra yoluyla satışı engelleyemez miyiz? engelleyemezsek en azından müvekkilin evi ve ağaçlar için bir şey yapamaz mıyız? muhdesatın aidiyeti gibi bir dava.bu halde kimi davalı göstereceğiz? çok karıştı.cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.saygılar

Meslektaşım; icra dosyasına iyice bakmanızı öneririm. Zira borcun muvazaalı olma ihtimali yüksek.

Mahkemeler genelde 3. kişinin alacaklı olduğu satışlara izin veriyor ve fakat üzerinde tedbir kararı devam ediyor.

Alıntı: Yazan Av. Musa TAÇYILDIZ Meslektaşım; icra dosyasına iyice bakmanızı öneririm. Zira borcun muvazaalı olma ihtimali yüksek. Mahkemeler genelde 3. kişinin alacaklı olduğu satışlara izin veriyor ve fakat üzerinde tedbir kararı devam ediyor.

üstadım ilginize teşekkür ederim.dosya mahkeme tarafından istendi uyaptan bakacağım.saygılar

Alıntı: Yazan imsel sayın meslektaşlarım. müvekkil 8 dönümlük yerin 1,5 dönümünü harici senetle 2005 yılında almış.aldığında tapusuz taşınmaz.2008 de tapulu hale geliyor.2018 yılından beri harici satış senedine dayalı tapu iptal ve tescil davamız sürüyor.2005ten beri taşınmazda 2 katlı ev yapmış 60 tane meyve ağacı dikmiş, oturuyor. dava sırasında ihtiyati tedbir koydurduk.bu arada tapu sahibinin borcundan dolayı taşınmaz üzerine haciz konmuş.icra müdürlüğü satışa izin istedi ve asliye hukuk mahkemesinde izin verdi.taşınmaz icra yoluyla satılırsa bizim davamızın akıbeti ne olur?(önce tapu iptal tescil istedik,o olmazsa evin ve ağaçların bedelini istedik o da olmazsa o zamanki ödediğimiz bedeli denkleştirici adalete göre istedik(gülünç bir miktar çıktı bence)) icra yoluyla satışı engelleyemez miyiz? engelleyemezsek en azından müvekkilin evi ve ağaçlar için bir şey yapamaz mıyız? muhdesatın aidiyeti gibi bir dava.bu halde kimi davalı göstereceğiz? çok karıştı.cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.saygılar

Mahkemece verilen ihtiyati tedbir kararı kesinlikle cebri satışları engellemez,verilen ihtiyati tedbir kararı rızai devir ve satışları engeller,eğer mahkemece verilen ihtiyati tedbir kararında cebri satışları da engelleyecek şekilde bir ibare bulunuyorsa cebri satış ta engellenir benim bu şekilde aldığım ihtiyati tedbir kararları var ancak mahkemeler bu konuda genellikle red kararı veriyorlar istinaf ta onaylıyor.Bu durumda davanız bedel(tazminat)alacağına dönüşür diye düşünüyorum.

Mahkemenin vermiş olduğu tedbir kararı icra yoluyla satışa engel teşkil etmemekte. Aksi durum isteniyorsa mahkemeden talep edilmeli.