ihale bedelinin alacaklı tarafından doyadan alınmasından sonra ihalenin feshi

Değerli meslektaşlar; ender rastlanacak bir konu ile karşılaştım şöyleki;
ihale yapılmış olup gayrımenkul ihale alıcısı adına tescil edildikten sonra usulsüz tebliğ nedeni ile ihalenin feshi davası açılmış,kazanılmış ve kesinleşmiştir. Bu arada alacaklı ihale bedelini dosyadan almıştır.ihalenin feshinden sonra alacaklıya dosyadan aldığı parayı iade etmesi için muhtıra yazılmış alacaklı ödeme imkanı olmadığını beyan etmiştir.
Dosyaya para yatıran ihale alıcısı adına ne yapmalıyız? Kimlere dava açmalıyız? Katkı sunacak arkadaşlara teşekkürler.

Alıntı: Yazan sadullah kaba Değerli meslektaşlar; ender rastlanacak bir konu ile karşılaştım şöyleki; ihale yapılmış olup gayrımenkul ihale alıcısı adına tescil edildikten sonra usulsüz tebliğ nedeni ile ihalenin feshi davası açılmış,kazanılmış ve kesinleşmiştir. Bu arada alacaklı ihale bedelini dosyadan almıştır.ihalenin feshinden sonra alacaklıya dosyadan aldığı parayı iade etmesi için muhtıra yazılmış alacaklı ödeme imkanı olmadığını beyan etmiştir. Dosyaya para yatıran ihale alıcısı adına ne yapmalıyız? Kimlere dava açmalıyız? Katkı sunacak arkadaşlara teşekkürler.

Sayın Meslektaşım;

Olayın, İİK md. 361 çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyorum:

Alıntı: Fazla verilen paranın geri alınması: Madde 361 - İcra dairelerince borçludan fazla para tahsil olunarak alacaklıya verildiği yahut yanlışlıkla bir tarafa para tediye olunduğu hesap neticesinde anlaşılırsa verilen para ayrıca hükme hacet kalmaksızın o kimseden geri alınır.

Madde hükmünce, icra müdürlüğünden alacaklıya muhtıra tebliğ etmesini talep edebilirsiniz. İcra dosyasında borçlu sıfatıyla taraf olmamanızın bir etkisi olmayacağını düşünüyorum.

Bunun dışında, ayrıca sebepsiz zenginleşmeye de dayanılabileceğini düşünüyorum.

Saygılarımla...

Değerli meslektaşlarım,
Aynı konu bizim de başımıza geldi. İhale kararı kesinleştikten sonra borçlu usulsüz tebliğden dolayı ihalenin feshini talep etti. Mahkeme de kabul etti, kararı temyiz ettik sonucu bugün geldi. Yargıtay mahkemenin kararını onadı. Yani ihaleyi feshetti. Borçlu ihaleden itibaren 7 gün içinde şikayet etmediği için ihale kararı kesinleşti ve icra müdürü alacaklıya ödeme yaptı. Bu durumda ihale alıcısı ödediği parayı nasıl alabilir ve bu parayı faiziyle talep edebilir mi? Şöyle de bir durum var alıcının ödediği KDV, cezaevi harcı diğer ücretleri nasıl tahsil edeceğiz?
Saygılarımla..

Müvekkil izaleyi şuyu ile bir kısmına maliki olduğu taşınmazın geri kalan hissesini alıyor. Hissedar a belediyesi. Bedel yatırıldıktan sonra tapular alınıyor taşınmaz üzerinde bulunan tapu tahsisli gibi tam bilmiyorum işgalciler tebligat yapılmadı diye ihalenin feshini talep ediyorlar ve ihale fesih olunuyor. Yeni ilçe belediyelerinin kurulması ile bu taşınmaz önceden a iken b belediyesinin uhdesinde kalıyor. 1- Şimdi biz paramızın iadesini talep ediyoruz ama hangi belediyeden.
2- para 2009 yılında ödendi faizini alabilir-miyiz ne zamandan itibaren. İcradan muhtıramı göndermeliyiz.(çünkü bir kararda gördüm muhtıra iptal edilmiş) yada sebebpsiz zenginleşme davası mı. zamanaşımı varmı bunda. İhale feshi kesinleşmiş 2014 yılında
3- Tapular hala müvekkil üzerinde parayı almaya bu engel olur mu ve bu tapuları nasıl eski hale döndüreceğiz. Tapu düzeltim davası açabilir miyiz veya belediyeye devredebilirmiyiz. Bu aşamada yeniden satış isteyebilirmiyiz.
İyi çalışmalar.

Alıntı: Yazan Av.İbrahim Tapşık Değerli meslektaşlarım, Aynı konu bizim de başımıza geldi. İhale kararı kesinleştikten sonra borçlu usulsüz tebliğden dolayı ihalenin feshini talep etti. Mahkeme de kabul etti, kararı temyiz ettik sonucu bugün geldi. Yargıtay mahkemenin kararını onadı. Yani ihaleyi feshetti. Borçlu ihaleden itibaren 7 gün içinde şikayet etmediği için ihale kararı kesinleşti ve icra müdürü alacaklıya ödeme yaptı. Bu durumda ihale alıcısı ödediği parayı nasıl alabilir ve bu parayı faiziyle talep edebilir mi? Şöyle de bir durum var alıcının ödediği KDV, cezaevi harcı diğer ücretleri nasıl tahsil edeceğiz? Saygılarımla..

meslektaşım, şimdi de aynı konu bizim başımızda..ödenen ihale bedelinin geri iadesi konusunda siz nasıl bir yol izlediniz?yardımcı olursanız çok sevinirim